Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Schildmeer 23

1509JL Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

Schildmeer 23 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME EENGEZINSWONING MET TOPLOCATIE AAN HET WATER Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een goede ligging combineert? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen én een prachtige ligging aan open vaarwater. Of je nu een jong gezin hebt, een gezin dat wat extra ruimte zoekt of iemand bent die rust wil maar ook graag de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft, deze woning heeft het allemaal. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl een recreatiegebied én het winkelcentrum altijd dichtbij zijn! HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ - Ruime eengezinswoning: Ideaal voor (jonge) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar meer leefruimte. - Aan open vaarwater gelegen: Geniet van een unieke ligging en het vrije uitzicht. - Vier (voorheen 5) ruime slaapkamers: Mogelijkheden te over voor logeerkamers, werkkamers of speelruimtes – ruimte ontbreekt hier niet. - Zonnige achtertuin: Ligging op het westen, dus volop genieten van de middag- en avondzon. - Rustig wonen dichtbij de voorzieningen: Met een winkelcentrum en recreatiegebied op korte afstand geniet je van het beste van twee werelden. - Instapklaar: Zeer goed onderhouden woning – je hoeft alleen maar je spullen in te pakken! UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: - 2019: nieuwe voegen in voor- en achtergevel; - 2021: nieuwe badkamer en toilet; - 2021: Nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie-unit; - 2022: nieuwe keuken; - 2024: schilderwerk uitgevoerd aan de voor- en achterzijde. OP ZOEK NAAR RUIMTE EN COMFORT? HIER VIND JE BEIDE! Zodra je deze woning binnenstapt, voel je direct hoe ruim het is. De royale woonkamer biedt genoeg plek om zowel een fijne zithoek als een grote eettafel te creëren, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht in huis, maar bieden ook een heerlijk uitzicht op de achtertuin met daarachter het water. Een unieke locatie die je elke dag opnieuw zult waarderen! De keuken uit 2022 bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is praktisch ingericht, met meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt of uitgebreid de chef-kok wilt uithangen, deze keuken is er klaar voor. Op de bovenverdiepingen zijn vier fijne slaapkamers te vinden. De grootte van de kamers varieert maar alle ruimtes ademen licht en ruimte. Perfect voor een gezin, maar ook heerlijk als je van thuiswerken houdt en een rustige werkplek nodig hebt. De indeling van de woning zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt: richt bijvoorbeeld een kamer in als hobbyruimte of logeerkamer. Aanpassingen die passen bij jouw leven zijn makkelijk te realiseren. Wist je dat de woning eerst zelfs vijf slaapkamers had? Het is dus eenvoudig om een extra kamer te creëren als je meer ruimte nodig hebt. Buiten lonkt de achtertuin, een heerlijke plek om van de zon te genieten – dankzij de ligging op het westen kun je rekenen op gezellige zomeravonden met een drankje in de hand. Bovendien zorgt de directe ligging aan open vaarwater voor een echte plus; via de achtertuin stap je in je boot en zit je binnen 10 minuten op de Jagersplas en kun je zelfs naar het Alkmaarder meer of Amsterdam varen!! Qua locatie zit je hier helemaal goed. De woning wordt omringd door een rustige, kindvriendelijke omgeving, maar je hoeft nooit ver te gaan voor wat je nodig hebt. Het winkelcentrum ligt op een korte afstand, net als een fraai recreatiegebied waar je kunt wandelen, sporten of gewoon lekker ontspannen. Of je nu op zoek bent naar drukte of juist naar stilte, je vindt het hier allebei. SAMENVATTING: WAAROM DIT JOUW THUIS KAN WORDEN Dit degelijk gebouwde en goed onderhouden huis heeft niet veel nodig om je nieuwe thuis te worden. Met 4 (voorheen 5) ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin aan open vaarwater en een uitstekende locatie vlakbij stadse voorzieningen en recreatiegebieden, past dit huis bij gezinnen, starters en mensen met ruimteplannen. De woning verkeert in een instapklare staat. Zie jij jezelf hier al wonen? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Ruime eengezinswoning Deze goed onderhouden woning biedt met een royale woonkamer en slimme indeling alle ruimte die je zoekt. Ideaal voor een gezin, starters of een tweepersoonshuishouden dat comfort en leefruimte wil combineren. Hier kun je ontspannen, werken, spelen en leven zoals jij dat wilt. Aan open vaarwater gelegen De woning ligt direct aan open vaarwater, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht maar ook een unieke leefomgeving biedt. Stap vanuit je achtertuin direct je boot in voor een ontspannende vaartocht. Hier beleef je het buitenleven optimaal, dichtbij huis. Vier ruime slaapkamers Met vier royale slaapkamers (voorheen zelfs 5) heb je hier volop mogelijkheden. Of je nu een extra kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte wilt, de flexibiliteit maakt dit huis aantrekkelijk voor gezinnen én thuiswerkers. Iedereen heeft hier een eigen plek. Zonnige achtertuin op het westen Geniet van gezellige zomermiddagen en lange avonden in je eigen zonnige tuin. Dankzij de ligging op het westen kun je na school of werk nog heerlijk ontspannen met de zon op je gezicht. Een perfecte plek om volledig tot rust te komen. Rust en recreatie dichtbij Het recreatiegebied om de hoek biedt volop mogelijkheden. Wandelen, joggen of een gezellig picknickuitje – deze plek nodigt uit om naar buiten te gaan. Toch liever de stad opzoeken? Alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn binnen handbereik. Instapklaar  Dit huis is met liefde en zorg onderhouden. Verhuizen zonder gedoe: hier hoef je niet te klussen. Breng alleen je meubels mee, en je bent klaar om te starten met comfortabel wonen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1509

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.