Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Schildmeer 23

1509JL Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Schildmeer 23 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME EENGEZINSWONING MET TOPLOCATIE AAN HET WATER Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een goede ligging combineert? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen én een prachtige ligging aan open vaarwater. Of je nu een jong gezin hebt, een gezin dat wat extra ruimte zoekt of iemand bent die rust wil maar ook graag de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft, deze woning heeft het allemaal. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl een recreatiegebied én het winkelcentrum altijd dichtbij zijn! HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ - Ruime eengezinswoning: Ideaal voor (jonge) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar meer leefruimte. - Aan open vaarwater gelegen: Geniet van een unieke ligging en het vrije uitzicht. - Vier (voorheen 5) ruime slaapkamers: Mogelijkheden te over voor logeerkamers, werkkamers of speelruimtes – ruimte ontbreekt hier niet. - Zonnige achtertuin: Ligging op het westen, dus volop genieten van de middag- en avondzon. - Rustig wonen dichtbij de voorzieningen: Met een winkelcentrum en recreatiegebied op korte afstand geniet je van het beste van twee werelden. - Instapklaar: Zeer goed onderhouden woning – je hoeft alleen maar je spullen in te pakken! UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: - 2019: nieuwe voegen in voor- en achtergevel; - 2021: nieuwe badkamer en toilet; - 2021: Nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie-unit; - 2022: nieuwe keuken; - 2024: schilderwerk uitgevoerd aan de voor- en achterzijde. OP ZOEK NAAR RUIMTE EN COMFORT? HIER VIND JE BEIDE! Zodra je deze woning binnenstapt, voel je direct hoe ruim het is. De royale woonkamer biedt genoeg plek om zowel een fijne zithoek als een grote eettafel te creëren, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht in huis, maar bieden ook een heerlijk uitzicht op de achtertuin met daarachter het water. Een unieke locatie die je elke dag opnieuw zult waarderen! De keuken uit 2022 bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is praktisch ingericht, met meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt of uitgebreid de chef-kok wilt uithangen, deze keuken is er klaar voor. Op de bovenverdiepingen zijn vier fijne slaapkamers te vinden. De grootte van de kamers varieert maar alle ruimtes ademen licht en ruimte. Perfect voor een gezin, maar ook heerlijk als je van thuiswerken houdt en een rustige werkplek nodig hebt. De indeling van de woning zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt: richt bijvoorbeeld een kamer in als hobbyruimte of logeerkamer. Aanpassingen die passen bij jouw leven zijn makkelijk te realiseren. Wist je dat de woning eerst zelfs vijf slaapkamers had? Het is dus eenvoudig om een extra kamer te creëren als je meer ruimte nodig hebt. Buiten lonkt de achtertuin, een heerlijke plek om van de zon te genieten – dankzij de ligging op het westen kun je rekenen op gezellige zomeravonden met een drankje in de hand. Bovendien zorgt de directe ligging aan open vaarwater voor een echte plus; via de achtertuin stap je in je boot en zit je binnen 10 minuten op de Jagersplas en kun je zelfs naar het Alkmaarder meer of Amsterdam varen!! Qua locatie zit je hier helemaal goed. De woning wordt omringd door een rustige, kindvriendelijke omgeving, maar je hoeft nooit ver te gaan voor wat je nodig hebt. Het winkelcentrum ligt op een korte afstand, net als een fraai recreatiegebied waar je kunt wandelen, sporten of gewoon lekker ontspannen. Of je nu op zoek bent naar drukte of juist naar stilte, je vindt het hier allebei. SAMENVATTING: WAAROM DIT JOUW THUIS KAN WORDEN Dit degelijk gebouwde en goed onderhouden huis heeft niet veel nodig om je nieuwe thuis te worden. Met 4 (voorheen 5) ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin aan open vaarwater en een uitstekende locatie vlakbij stadse voorzieningen en recreatiegebieden, past dit huis bij gezinnen, starters en mensen met ruimteplannen. De woning verkeert in een instapklare staat. Zie jij jezelf hier al wonen? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Ruime eengezinswoning Deze goed onderhouden woning biedt met een royale woonkamer en slimme indeling alle ruimte die je zoekt. Ideaal voor een gezin, starters of een tweepersoonshuishouden dat comfort en leefruimte wil combineren. Hier kun je ontspannen, werken, spelen en leven zoals jij dat wilt. Aan open vaarwater gelegen De woning ligt direct aan open vaarwater, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht maar ook een unieke leefomgeving biedt. Stap vanuit je achtertuin direct je boot in voor een ontspannende vaartocht. Hier beleef je het buitenleven optimaal, dichtbij huis. Vier ruime slaapkamers Met vier royale slaapkamers (voorheen zelfs 5) heb je hier volop mogelijkheden. Of je nu een extra kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte wilt, de flexibiliteit maakt dit huis aantrekkelijk voor gezinnen én thuiswerkers. Iedereen heeft hier een eigen plek. Zonnige achtertuin op het westen Geniet van gezellige zomermiddagen en lange avonden in je eigen zonnige tuin. Dankzij de ligging op het westen kun je na school of werk nog heerlijk ontspannen met de zon op je gezicht. Een perfecte plek om volledig tot rust te komen. Rust en recreatie dichtbij Het recreatiegebied om de hoek biedt volop mogelijkheden. Wandelen, joggen of een gezellig picknickuitje – deze plek nodigt uit om naar buiten te gaan. Toch liever de stad opzoeken? Alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn binnen handbereik. Instapklaar  Dit huis is met liefde en zorg onderhouden. Verhuizen zonder gedoe: hier hoef je niet te klussen. Breng alleen je meubels mee, en je bent klaar om te starten met comfortabel wonen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
103 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.