Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Bleekersstraat 23

1505GA Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 4.810

Photo Gallery

Bleekersstraat 23 Zaandam

Open house

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Zaandam! Deze gemoderniseerde woning voelt snel als thuis. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, twee grote slaapkamers (voormalig drie) en een nette badkamer. Ook buiten is het volop genieten in de zonnige tuin met overkapping. En dat alles op een geweldige plek in de geliefde Bomenbuurt, op korte afstand van het centrum en alle denkbare voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 79 m² • Goed onderhouden • Ruime woonkamer met balkenplafond • Fraaie keuken met inbouwapparatuur • Twee royale slaapkamers, drie mogelijk • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Airconditioning beneden en boven • Zonnige tuin met overkapping en berging (een klein stukje wordt gehuurd van de gemeente) Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met meterkast, bergkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de doorzonwoonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Het balkenplafond is bewaard gebleven en geeft de ruimte karakter en sfeer. Dankzij de grote raampartij aan de voor- en achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De keuken is vernieuwd in 2019 en bestaat uit een keukenblok en een baropstelling. Het keukenblok heeft een fraai design met grijze kastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keuken loop je een kleine hal binnen. Deze hal biedt toegang tot de achtertuin en een netjes betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor heerlijk ruim. Het is overigens ook mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie PVC-laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast profiteren de slaapkamers van een prettige lichtinval. De ruime badkamer (2007) is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet (2024), badmeubel met wastafel, douchecabine en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Verder is er een vliering aanwezig voor bijvoorbeeld extra bergruimt en is er een airco aanwezig. Tuin: Het huis beschikt over een achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. Achterin de tuin staat een overkapping waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan deze overkapping grenst een berging met ruimte voor tuinspullen en fietsen. Tevens is de tuin via achterom te bereiken. Parkeren: Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (1910) ligt aan een rustige weg in de geliefde Bomenbuurt. Het huis is gelegen in een historische straat nabij het water. Het bruisende stadscentrum is slechts vijf minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vijfhoekpark, het Darwinpark en recreatiegebied Het Twiske vlakbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met meerdere bushaltes op loopafstand en twee treinstations op fietsafstand. Met de trein reis je snel naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Charmante tussenwoning met tuin op het zuiden • Prettige lichtinval • Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren • Groepenkast vernieuwd in 2024 • Alle daken vernieuwd in 2016 • Fundering wordt gemonitord. Rapport aanwezig • Gelegen in een gewilde wijk • Veel voorzieningen in de nabije omgeving • Centrum en treinstations op fietsafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
66 m²
Content
308 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 36/30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.