Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Spaansgroenstraat 12

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Spaansgroenstraat 12 Zaandam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een hoekappartement betekent meestal extra lichtinval. Zo ook bij dit ruime hoekappartement (circa 78 m2), op een mooie plek in het Hoornseveld. Hier begin je de dag in de ochtendzon, en geniet je ook van de middagzon in de woonkamer en op het balkon. In totaal zijn er drie slaapkamers, en de lift in het gebouw maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Van jong tot oud, voor iedereen is dit appartement op de eerste verdieping een uitstekende keuze! Bij het appartement hoort een berging, voor de fiets, en in de omgeving kun je gratis parkeren. In de wijk is veel groen en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Zo sta je binnen een paar minuten bij de Albert Heijn XL, Etos en Action. Om de hoek kun je terecht voor onderhoud aan de auto, voor een nieuwe coupe loop je naar de kapper en aan de Panneroodstraat kun je terecht voor een bos bloemen. Het Darwinpark is een heerlijke plek om te wandelen en aan de overzijde van de Vermiljoenweg is het zwembad. Nog een voordeel; in no-time ben je in het centrum en bij het station! Indeling: Appartementengebouw: Aan de linkerzijde van het gebouw is de entree, met schuifdeuren naar de gezamenlijke hal. Met de trap of lift ga je vervolgens naar de eerste verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Een voordeel is de ligging aan het einde van de galerij, waardoor je heerlijk rustig woont. Je eigen berging, voor de fiets en andere spullen, is op de begane grond van het gebouw. Appartement: Achter de hardhouten voordeur is de hal, die uit twee delen bestaat. In het eerste deel van de hal, aan de rechterzijde, is de meterkast. Het tweede deel van de hal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement. Een van deze ruimtes is een diepe berging, vlak naast de woonkamer. De al staat in open verbinding met de lichte woonkamer, met grote ramen aan de oost- en zuidkant. Zo kun je ontbijten in de zon, en geniet je ook volop van de middagzon in huis. Het uitzicht is fraai, want er zijn vele bomen in het gezichtsveld. Aan de galerijzijde is de dichte keuken, met dezelfde laminaatvloer als in bijna het hele appartement. De lichte hoekopstelling heeft een dubbele spoelbak, gaskookplaat en een afzuigkap. Overige apparatuur kun je los plaatsen, maar de ruimte is ook heel geschikt voor een grotere hoek- of een U-opstelling. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, waarmee dit appartement ook heel geschikt is voor een gezin. De master bedroom grenst aan het balkon, en de twee overige slaapkamers zijn aan de galerijzijde. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Hou je van de Zaanse zon? Dan is dit balkon op het zuiden perfect voor jou! Ook voor schaduwliefhebbers is dit een fijne plek, dankzij het zonnescherm. En als je hier ziet, zie je vooral groen… Geweldig toch? Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2012) - Drie slaapkamers - Extra lichtinval dankzij de ligging op de hoek van het gebouw - VvE bijdrage € 214,43,- per maand - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.