Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Spaansgroenstraat 12

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Spaansgroenstraat 12 Zaandam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Een hoekappartement betekent meestal extra lichtinval. Zo ook bij dit ruime hoekappartement (circa 78 m2), op een mooie plek in het Hoornseveld. Hier begin je de dag in de ochtendzon, en geniet je ook van de middagzon in de woonkamer en op het balkon. In totaal zijn er drie slaapkamers, en de lift in het gebouw maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Van jong tot oud, voor iedereen is dit appartement op de eerste verdieping een uitstekende keuze! Bij het appartement hoort een berging, voor de fiets, en in de omgeving kun je gratis parkeren. In de wijk is veel groen en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Zo sta je binnen een paar minuten bij de Albert Heijn XL, Etos en Action. Om de hoek kun je terecht voor onderhoud aan de auto, voor een nieuwe coupe loop je naar de kapper en aan de Panneroodstraat kun je terecht voor een bos bloemen. Het Darwinpark is een heerlijke plek om te wandelen en aan de overzijde van de Vermiljoenweg is het zwembad. Nog een voordeel; in no-time ben je in het centrum en bij het station! Indeling: Appartementengebouw: Aan de linkerzijde van het gebouw is de entree, met schuifdeuren naar de gezamenlijke hal. Met de trap of lift ga je vervolgens naar de eerste verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Een voordeel is de ligging aan het einde van de galerij, waardoor je heerlijk rustig woont. Je eigen berging, voor de fiets en andere spullen, is op de begane grond van het gebouw. Appartement: Achter de hardhouten voordeur is de hal, die uit twee delen bestaat. In het eerste deel van de hal, aan de rechterzijde, is de meterkast. Het tweede deel van de hal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement. Een van deze ruimtes is een diepe berging, vlak naast de woonkamer. De al staat in open verbinding met de lichte woonkamer, met grote ramen aan de oost- en zuidkant. Zo kun je ontbijten in de zon, en geniet je ook volop van de middagzon in huis. Het uitzicht is fraai, want er zijn vele bomen in het gezichtsveld. Aan de galerijzijde is de dichte keuken, met dezelfde laminaatvloer als in bijna het hele appartement. De lichte hoekopstelling heeft een dubbele spoelbak, gaskookplaat en een afzuigkap. Overige apparatuur kun je los plaatsen, maar de ruimte is ook heel geschikt voor een grotere hoek- of een U-opstelling. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, waarmee dit appartement ook heel geschikt is voor een gezin. De master bedroom grenst aan het balkon, en de twee overige slaapkamers zijn aan de galerijzijde. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Hou je van de Zaanse zon? Dan is dit balkon op het zuiden perfect voor jou! Ook voor schaduwliefhebbers is dit een fijne plek, dankzij het zonnescherm. En als je hier ziet, zie je vooral groen… Geweldig toch? Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2012) - Drie slaapkamers - Extra lichtinval dankzij de ligging op de hoek van het gebouw - VvE bijdrage € 214,43,- per maand - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1503

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.