Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Spaansgroenstraat 46

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.671

Galería de fotos

Spaansgroenstraat 46 Zaandam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen op de vierde verdieping in het groene Hoornseveld! Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement nabij het centrum van Zaandam, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Spaansgroenstraat 46 precies wat je zoekt! Dit 4-kamerappartement van circa 79 m² is gelegen op de vierde verdieping en biedt een vrij uitzicht, volop privacy én veel potentie. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een ideale woning voor starters, gezinnen en doorstromers. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat je de perfecte kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Indeling Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning en biedt een fraai uitzicht over het groen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Op de vloer ligt een prachtige hardhouten vloer, die na een intensieve behandeling weer als nieuw kan zijn. De ligging op de vierde (bovenste) verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en rust. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wasmachineaansluiting. Separaat toilet aanwezig. Tevens beschikt de woning over een praktische bergkast. Op de begane grond is er een privéberging. Centrale én rustige ligging De woning heeft een centrale ligging en is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen circa vijf minuten op de uitvalswegen A7, A8 en de ring A10. Hoewel de woning dichtbij het Zaanse stadshart ligt, kun je in deze wijk vrij parkeren. Dankzij de ruime parkeergelegenheid in de buurt hoef je zelden lang te zoeken naar een parkeerplaats. Ook voor bewoners zonder auto is de ligging ideaal, met NS-station Zaandam en diverse busverbindingen in de directe nabijheid. Hoornseveld is een levendige, ruim opgezette woonwijk in Zaandam-Oost, vaak in één adem genoemd met de aangrenzende wijk Peldersveld. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, met tal van plantsoenen en bomen, en het nabijgelegen Darwinpark met diverse recreatiemogelijkheden. Hier woon je rustig, maar met de dynamiek van de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, waaronder een Albert Heijn XL, Etos en Action. Aan de overzijde bevindt zich bovendien een zwembad. Het levendige Zaandamse stadscentrum, met zijn sfeervolle gracht, karakteristieke architectuur, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en wekelijkse markt, bereik je binnen circa tien minuten lopen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 79 m² - 3 slaapkamers - Gelegen op de vierde verdieping - Lift aanwezig - Zonnig balkon op het zuidwesten - Vrij uitzicht en veel privacy - Eigen berging op de begane grond - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 218,37 per maand - Gelegen op eigen grond - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Verkoop met o.a. niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit ruime appartement!

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Thermo Compact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.