Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Zaandam

Spaansgroenstraat 52

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Spaansgroenstraat 52 Zaandam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Op zoek naar een gelijkvloers appartement op de vijfde verdieping, gelegen in een rustige woonwijk en nabij het centrum van Zaandam? Dan is de Spaansgroenstraat 52 iets voor jou! Kenmerken voor Spaansgroenstraat 52: - Klus appartement; - Ruim balkon; - Extra opbergruimte in de berging in de onderbouw van het complex; - Volle eigendom, dus géén erfpacht; - Energielabel C; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,44 per maand; - Het centrum van Zaandam, supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand. Zie jij jezelf al wonen aan de Spaansgroenstraat 52? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Zodra je het appartement binnenkomt ervaar je meteen de ruimte. Het is een gelijkvloerse woning, voorzien van een balkon. Het complex ligt in een rustige straat en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt niet alleen de kans op comfortabel wonen, maar ook een geweldige omgeving vol gemak en voorzieningen. Indeling Begane grond Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de berging. Vijf verdieping: Toegang tot de ruime hal, van waar alle vertrekken bereikbaar zijn. Laten we beginnen bij de toegang tot de woonkamer, deze biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is wel een opknappertje, maar daardoor wel helemaal naar eigen smaak in te richten. Verder zijn er nog 3 slaapkamers waarvan twee royaal en één toegang biedt tot het balkon, een separaat toilet met fonteintje, een praktische vaste kast en een badkamer voorzien van de douche en de aansluiting voor de wasmachine opstelling. Toplocatie Uitstekende locatie De woning ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. Hornbach en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten! Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik waaronder supermarkten, (basis)scholen, kinderopvangfaciliteiten, speeltuinen en sportverenigingen. Diverse sportfaciliteiten zijn gemakkelijk lopend of per fiets te bereiken. De woning is tevens gelegen op loopafstand van het Burgemeester in 't Veldpark waar zich een leuke kinderboerderij bevindt. Zaandam staat bekend om zijn prachtige parken en recreatiegebieden. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal, met 8 treinen per uur tijdens de spits; - Binnen slechts 18 minuten op Schiphol; - De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden: - Woning wordt verkocht As is; - Oplevering kan spoedig; - In de koopovereenkomst wordt een niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Vaste notaris Amson & Kolhoff Notarissen Amstelveen; - Aanvaarding in overleg. Een rondleiding door dit leuke appartement? Wij laten je deze woning graag van binnen zien! ------- Looking for a ground floor apartment on the fifth floor, located in a quiet residential area and close to the centre of Zaandam? Then Spaansgroenstraat 52 is the place for you! Features of Spaansgroenstraat 52: - Renovation apartment; - Spacious balcony; - Extra storage space in the storage room in the basement of the complex; - Full ownership, so no ground lease; - Energy label C; - The monthly service costs are € 214,44 per month; - The centre of Zaandam, supermarket, childcare and schools are within walking distance. Can you already see yourself living at Spaansgroenstraat 52? In combination with the photos, video and 3D tour, we give you a brief impression of this property below. As soon as you enter the apartment, you immediately experience the space. It is a single-storey property with a balcony. The complex is located in a quiet street and is situated in a child-friendly neighbourhood. This property not only offers comfortable living, but also a great environment full of convenience and amenities. Layout Ground floor Central, enclosed entrance with intercom system, letterboxes, lift, staircase and access to the storage room. Fifth floor: Access to the spacious hall, from where all rooms are accessible. Let's start with the entrance to the living room, which offers enough space for a cosy sitting area and a spacious dining area. The closed kitchen is located at the front of the apartment and needs some refurbishment, but this means you can decorate it entirely to your own taste. There are also three bedrooms, two of which are spacious and one of which has access to the balcony, a separate toilet with washbasin, a practical built-in cupboard and a bathroom with a shower and connection for a washing machine. Top location Excellent location The property is ideally located in relation to the centre and station of Zaandam. The centre has been renovated in the famous old Zaan style. The Zaan greenery in particular adorns the shop fronts and creates a vibrant, characteristic centre. The centre has everything you need, with its many shops, both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. The furniture boulevard with Hornbach and Loods 5, among others, is also nearby to furnish your new home! In addition, all necessary amenities are within easy reach, including supermarkets, (primary) schools, childcare facilities, playgrounds and sports clubs. Various sports facilities are easily accessible on foot or by bicycle. The property is also located within walking distance of Burgemeester in 't Veldpark, which has a lovely petting zoo. Zaandam is known for its beautiful parks and recreational areas. Accessibility - Only 12 minutes to Amsterdam Central Station, with 8 trains per hour during rush hour; - Only 18 minutes to Schiphol Airport; - The nearest motorway is only a 5-minute drive away. Details: - Property is sold as is; - Delivery can be made soon; - The purchase agreement includes a non-resident, age and asbestos clause; - Fixed notary Amson & Kolhoff Notarissen Amstelveen; - Acceptance in consultation. Would you like a tour of this lovely apartment? We would be happy to show you around!

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.