Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Teakhout 52

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Teakhout 52 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met het station, het Stadshart en de uitgestrekte polder binnen handbereik woon je hier op een geweldige plek! Word jij de nieuwe bewoner van dit fantastische driekamerappartement op de 12e verdieping, in een van de woontorens van Murano? Het uitzicht is geweldig, van de woonkamer en beide slaapkamers. En de ligging aan de oostkant zorgt voor een uitstekend begin van de dag. Voor de fietsen is er een gemeenschappelijke stalling en bij het appartement hoort een opslagbox op de begane grond. Ook is er een gemeenschappelijk dakterras, eveneens op de 12e verdieping. Met een hapje en een drankje ben je zo buiten, om van de zon en het prachtige uitzicht te genieten. Murano omvat 283 appartementen, verdeeld over negen woongebouwen. Twee appartemententorens staan bovenop een parkeerdek, en de overige gebouwen langs de randen van het project. Vanaf de straat zijn de op het dek gesitueerde binnenpleinen bereikbaar door brede trappen, geïnspireerd op de bruggen die de gelijknamige Italiaanse eilandengroep met elkaar verbinden. In Murano is geen gebouw hetzelfde en door de uitgekiende zichtlijnen verschijnen er verrassende doorkijkjes en prachtige binnenpleinen. Aan de overzijde van het water, aan de Vurehout, is een speeltuintje voor de jongste inwoners van de wijk. Verder zijn er supermarkten, waaronder een biologische, in de nabijheid en woon je op korte afstand van het station. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met de trein en bus ben je er zo! Met de trein is minder dan een kwartier naar Amsterdam Centraal en slechts 20 minuten naar Schiphol. Indeling: Appartementengebouw: Op de begane grond is de centrale entree van deze fraaie, hoge woontoren. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen stap je in de rechterlift, om naar de 12e verdieping te gaan. Op de begane grond van het gebouw zijn de parkeergarage, een gemeenschappelijke fietsenstalling en de bergingen. Bij dit appartement hoort geen parkeerplek, wel een berging. Appartement: Op de 12e verdieping is niet alleen het gemeenschappelijke dakterras, maar ook dit fantastische appartement. Achter de voordeur is de hal, met een mooie laminaatvloer en een inpandige berging. In deze berging is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de andere kant van de hal is een kast, met de HR-ketel en de recent vernieuwde mechanische ventilatieunit. De woonkamer met open keuken is een heerlijk lichte leefruimte met grote ramen aan de oostkant. En niet zomaar ramen, maar dubbele deuren met een Frans balkon. En dat twee keer! Voor een grote hoekbank, je favoriete stoel, een tv-meubel, eettafel, dressoir en een bureau is genoeg plek. In de keuken staat een mooie hoekopstelling in een houtlookuitvoering, met een lichtgekleurd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2023), koelkast en een vriezer. Verrassend is dat dit appartement twee slaapkamers heeft, want voorheen was er maar een slaapkamer. En beide slaapkamers zijn van goed formaat, dus de ruimte is optimaal benut en goed ingedeeld. Vanuit beide slaapkamer heb je prachtig uitzicht, over het spoor en richting het centrum van Zaandam. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer. Hier vind je een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel. Geen gedoe met een wasmachine en droger in de badkamer, want die staan in een aparte ruimte. Dakterras: Het appartement heeft geen balkon of terras, maar iets verder op dezelfde verdieping bebind zich het gemeenschappelijk dakterras. Hier staan picknicktafels, bakken met planten en is het uitzicht om in te lijsten! Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht, geen erfpacht) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012) - Unit van het ventilatiesysteem (Zehnder / ComfortFan Silent) is in 2024 vernieuwd - In 2023 is er een tweede slaapkamer gecreëerd - Gemeenschappelijke dakterras op dezelfde verdieping als het appartement - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Privé berging op de begane grond - VvE bijdrage € 204,- per maand - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
252 m³
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.