Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Thijssestraat 6

1504LJ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.605

Galería de fotos

Thijssestraat 6 Zaandam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English text below*** Huurders van Rochdale krijgen tot 11 juni voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Woningzoekers opgelet! Deze fijne eengezinswoning van circa 76 m² is gelegen in een kindvriendelijke buurt en beschikt over een ruime tuin op het zuiden en een kleine voortuin met berging. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Via uw eigen voortuin heeft u toegang tot de berging waar zich de cv-opstelling bevindt (Intergas, bouwjaar 2022) en bereikt u de voordeur van deze eengezinswoning. Bij binnenkomst komt u in de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en de centrale hal. Vanuit deze ruimte komt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal biedt toegang tot het separaat toilet en de woonkamer. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een keukenblok en is verder nog geheel naar eigen wens in te richten. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over kastruimte onder de trapopgang. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eet- en zithoek. Daarnaast heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de ruime tuin van circa 30 m², gelegen op het zuiden. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met veel kastruimte. Naast deze kamer ligt de badkamer die is voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers van goed formaat. Omgeving & bereikbaarheid: De woning ligt vlakbij het mooie Darwinpark, in de rustige en kindvriendelijke wijk Poelenburg, aan de zuidkant van Zaandam. Het biedt een prettige woonomgeving met een uitstekende ligging, waarbij Amsterdam snel te bereiken is, zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer. Je woont hier vlakbij de ringweg A10 en de A8 (Coentunnel), de snelfietsroute naar Amsterdam en de handige R-net busverbinding. In de buurt is het gezellige centrum van Zaandam waar je alle dagelijkse benodigdheden hebt, met een ruime keuze aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden, en meer. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen in de directe omgeving en ligt er een grote speeltuin vlakbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 75,5 m² conform NEN 2580 meetcertificaat; - Berging van 6,3 m² conform NEN 2580 meetcertificaat; - Heerlijke achtertuin van circa 30 m² gelegen op het zuiden; - Voortuin van circa 10 m² gelegen op het noorden; - Bouwjaar 1962; - Energielabel B; - Het perceel moet nog verticaal gesplitst worden, kosten hiervoor komen voor rekening van verkoper; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam voor het opstellen van de koop- en leveringsakte; - Oplevering per direct mogelijk. ------------------------------------------------------------------------ *** English text*** Tenants of Rochdale are given priority to purchase this property until June 11. Not a tenant? Then register as an interested party. If the property has not been sold after 10 working days, we will invite you for a viewing. Attention home seekers! This lovely family home of approximately 76 m² is located in a child-friendly neighborhood and features a spacious south-facing backyard and a small front garden with a storage unit. The property offers plenty of opportunities to customize it to your own taste. Enjoy the lively character of the neighborhood, with all essential amenities within easy reach! Layout: Through your private front garden, you have access to the storage room where the central heating system is located (Intergas, built in 2022), and you reach the front door of this family home. Upon entering, you arrive in the entrance hall, which provides access to the utility meter cupboard and the central hallway. From here, you can access the staircase leading to the first floor. This hallway also gives access to the separate toilet and the living room. The kitchen is accessible from the living room and is equipped with a basic kitchen unit, leaving the rest entirely open to be designed according to your own preferences. The living room is spacious and includes storage space underneath the staircase. This room offers plenty of space to create a cozy dining and seating area. In addition, the living room provides access to the spacious backyard of approximately 30 m², facing south. Via the staircase in the hallway, you reach the first floor. The landing provides access to all rooms. At the front of the house is the largest bedroom, featuring ample closet space. Next to this room is the bathroom, equipped with a shower and sink. At the rear of the property are the other two well-sized bedrooms. Location & Accessibility: The property is located near the beautiful Darwin Park, in the quiet and family-friendly Poelenburg neighborhood on the southern side of Zaandam. It offers a pleasant living environment with an excellent location, allowing quick access to Amsterdam by car, bicycle, and public transport. You will live close to the A10 ring road and the A8 motorway (Coentunnel), the fast cycling route to Amsterdam, and the convenient R-net bus connection. Nearby is the lively center of Zaandam, where you will find all daily necessities, including a wide selection of supermarkets, shops, restaurants, cafés, and more. There are also several primary schools in the immediate area and a large playground nearby. Key Features: - Living area of 75.5 m² in accordance with the NEN 2580 measurement certificate; - Storage room of 6.3 m² in accordance with the NEN 2580 measurement certificate; - Lovely backyard of approximately 30 m² facing south; - Front garden of approximately 10 m² facing north; - Built in 1962; - Energy label B; - The plot still needs to be vertically subdivided; the costs will be borne by the seller; - Sale is intended exclusively for owner-occupancy by buyers or their own child aged 18 or older. The owner/their child aged 18 or older must register at the address as the primary resident. A resale and rental restriction clause will be included in the deed; - The purchase agreement will include clauses regarding the age of the property, NEN standards, asbestos, and non-owner occupancy; - Project notary: Hartman LMH in Amsterdam for drafting the purchase and transfer deed; - Immediate transfer possible.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
754 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.