Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Vinkenstraat 6
1506CM Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 289.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 296.630
Precio de compra /m²: € 4.446
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN FANTASTISCH THUIS VOOR IEDERÉÉN Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in het hart van Zaandam? Stop maar met zoeken! Dit lichte, duurzame en moderne appartement van 65 m² biedt werkelijk álles wat je nodig hebt. Of je nu starter bent, met je partner woont, een jong gezin hebt of juist met pensioen bent en wilt genieten van alle gemakken dichtbij, hier voel je je meteen thuis. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en het NS-station op loopafstand, beleef je hier het beste van stads wonen. DE PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT Super centrale ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Zaandam, dichtbij winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Alles wat je nodig hebt, ligt tegelijkertijd binnen handbereik. Balkon op het zuiden: Dit zonovergoten balkon is de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of een ontspannen avond met vrienden. Loopafstand tot het NS-station: Binnen enkele minuten wandel je naar het station en daarmee ook naar het gemak van Amsterdam; slechts 15 minuten met de trein! Instapklaar en stijlvol afgewerkt: Geen gedoe, gewoon direct verhuizen en genieten. Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd en prachtig ingericht. Ruimte en comfort: Met 65 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken biedt deze woning alles wat je wenst. Duurzaam genieten: Energielabel A betekent lagere energiekosten én comfortabel wonen, met de focus op de toekomst. STIJLVOL WONEN IN HET CENTRUM VAN ZAANDAM Stel je eens voor: je parkeert je fiets veilig voor de deur en stapt je nieuwe appartement binnen. Vanuit de hal word je direct verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. Hier geniet je iedere dag van een perfecte balans tussen licht en ruimte. De moderne afwerking geeft het geheel een luxe uitstraling – en zeg nou zelf, wie wordt niet vrolijk van een woning waar je met je eigen meubels meteen kunt intrekken? In de woonkamer vind je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een comfortabele eethoek. Denk aan lange avonden tafelen met vrienden of juist knus op de bank ploffen met je favoriete serie. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, een luxe combi-oven en voldoende werk- en bergruimte. Hier tover je met gemak de lekkerste gerechten op tafel, terwijl je in contact blijft met je gasten. De twee slaapkamers maken deze woning zéker veelzijdig. De eerste, grotere slaapkamer leent zich perfect als master bedroom. Ruim, rustig en lekker licht: hier start je iedere ochtend goed. De tweede kamer kan helemaal naar wens worden ingericht. Heb je een werkplek nodig voor thuiswerken, een hobbyruimte of misschien een extra logeerkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos. En dan is er het pareltje van het appartement: het balkon, gelegen op het zuiden. Perfect om te relaxen! Of je nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een koude frisdrank in de middag of een glas wijn bij zonsondergang, hier voelt het elke dag een beetje als vakantie. Duurzaamheid wordt hier bovendien niet vergeten. Het energielabel A zorgt niet alleen voor een comfortabele binnentemperatuur in de winter en de zomer, maar houdt de energiekosten ook aantrekkelijk laag. Het is prettig wonen met een oog op de toekomst. Ideaal! Ten slotte is de ligging fenomenaal. Gelegen in het hart van Zaandam heb je letterlijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De gezellige winkels van de binnenstad, een breed aanbod Horeca en ook nog eens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: het NS-station is slechts enkele minuten lopen. Binnen 15 minuten sta je al in hartje Amsterdam. Perfect voor mensen die houden van de dynamiek van de stad, maar ook waarde hechten aan een fijne thuisbasis. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Dit moderne appartement combineert een fantastische ligging met optimaal woongenot. De 65 m² woonoppervlakte biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het balkon op het zuiden is een geweldige plek om van de zon te genieten. De uitstekende isolatie en goede energieprestaties (energielabel A) maken dit appartement niet alleen fijn om in te wonen, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Dankzij de ligging in het centrum van Zaandam én de nabijheid van het NS-station woon je hier in het kloppende hart van de stad, zonder in te leveren op comfort en rust. 1. Super centrale ligging Gelegen midden in het levendige hart van Zaandam, heb je hier alles praktisch voor de deur. Van knusse koffietentjes en gezellige winkels tot restaurants en supermarkten: het is slechts een paar minuten lopen. Of je nu de drukte opzoekt of lekker thuis wilt ontspannen, hier heb je het allebei binnen handbereik! 2. Balkon op het zuiden Zonaanbidders opgelet: dit ruime balkon ligt perfect op het zuiden! Dat betekent de hele dag door genieten van zonnestralen, van je ontbijt in de ochtend tot die relaxte borrel in de avond. Richt het gezellig in met sfeervolle planten en comfortabele zitplekken en maak er jouw persoonlijke hotspot van! 3. Loopafstand tot het NS-station Een betere locatie is bijna niet denkbaar! Het NS-station ligt op loopafstand, waardoor je razendsnel in Amsterdam bent – slechts 15 minuten met de trein. Ideaal voor forenzen, dagjesmensen of iedereen die houdt van een snelle verbinding met de hoofdstad. Reizen was nog nooit zo makkelijk! 4. Instapklaar en stijlvol afgewerkt Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe fris en modern dit appartement is. Geen schuren, verven of klussen nodig: het is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Van de nette wandafwerking tot de onderhoudsvriendelijke vloer – hier kun je direct genieten van je nieuwe thuis. 5. Ruimte en comfort Met een woonoppervlakte van 65 m² en twee ruime slaapkamers, biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. Creëer je eigen master bedroom, een werkplek of hobbyruimte. Voeg daar een lichte woonkamer, moderne keuken en slim ingedeelde badkamer aan toe en je hebt pure luxe onder één dak. 6. Duurzaam en energiekostenbesparend Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dat betekent lage energiekosten én een beter klimaat voor de toekomst. Goede isolatie, een slim ontwerp en duurzame systemen maken dit appartement niet alleen een fijne, maar ook een bewuste keuze.
Hipoteca berekenen
€ 289.000
Coste del comprador (estimado): € 7.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630
2,78%
Anualmente
%
€ 14.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 289.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 231 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-05-2051)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in centrum
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 12-09-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Botenmakersstraat 100
1506TH Zaandam
€ 3.250 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kapelhof 41
1507VD Zaandam
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
