Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Vinkenstraat 64 S
1506CN Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 289.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 296.630
Precio de compra /m²: € 7.225
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN ULTIEME VINDPLAATS VOOR COMFORT, STIJL EN GEMAK! Welkom thuis in jouw nieuwe, moderne stadswoning! Deze knusse en hippe woning met Energielabel A en een woonoppervlakte van 41 m² is de perfecte match voor starters, eenpersoonshuishoudens, en stedelingen die willen genieten van alles wat het bruisende stadsleven te bieden heeft. Met een fantastische ligging midden in het centrum, stijlvolle afwerking en duurzame voorzieningen biedt deze woning jou alles wat je zoekt. Klinkt dat als jouw volgende stap? Lees dan snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Midden in het centrum: Geniet van een levendige stedelijke sfeer, met winkels, restaurants en cafés op steenworp afstand. Energielabel A: Superzuinig en toekomstbestendig; goed voor de planeet én je portemonnee. Compact maar compleet: Met 41 m² voelt de ruimte slim en functioneel aan, ideaal om het maximale uit je nieuwe thuis te halen. Lichte woonkamer: Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen, wat zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Ideale starterswoning: Perfect voor jonge professionals die op zoek zijn naar een beginpunt in de stad. Alles in de buurt: Van supermarkten tot groenvoorzieningen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. LUXE EN GEMAK OP DE PERFECTE LOCATIE Stel je eens voor: Je wordt wakker in jouw lichte slaapkamer en het zonlicht filtert al zachtjes door de gordijnen heen. Terwijl je de dag relaxed begint met een kop dampende koffie in je hand, kijk je via de grote ramen uit over het dynamische hart van de stad. In de compacte, maar slim ingedeelde woonkamer plof je neer op de bank die nét jouw stijl uitstraalt. Hier mis je niks: jouw eigen plek om helemaal jezelf te zijn en volop te genieten van het stedelijke leven. Ideaal, toch? Deze stijlvolle woning omvat alles wat je nodig hebt op slechts 41 m². Het geheim zit hem in de slimme indeling: of je nu wilt koken, chillen, of je thuiswerkplek organiseert, hier kan het allemaal. De keuken is modern ingericht en biedt voldoende ruimte om je favoriete maaltijden te bereiden. Stel voor dat je houdt van verse pasta of gewoon een snelle take-out van dat gezellige restaurant om de hoek: alles kan. Dan hebben we het nog niet eens gehad over de duurzame kwaliteiten van deze woning! Dankzij het Energielabel A is je energierekening laag, zonder dat je hoeft in te leveren op comfort. Dat betekent warm in de winter, koel in de zomer en altijd een goed gevoel over jouw bewuste keuze. Met de centrale ligging zit je middenin het stadsleven. Alles wat je hartje begeert is slechts een paar stappen verwijderd. Wil je een avondje borrelen met vrienden, een spontane shopsessie, of een ontspannen wandeling door een van de nabijgelegen parkjes? Het is allemaal mogelijk, zonder dat je ooit je fiets of auto hoeft te pakken. Spreek dat niet tot de verbeelding? Of je nou een starter, urban professional of gewoon een levensgenieter bent, deze woning heeft alles wat je zoekt. Hier draait het niet alleen om wonen, maar om leven. BELANGRIJKE SPECIFICATIES Compacte woning (41 m²) - ideaal voor starters en singles. Energielabel A: lage maandlasten en duurzaam wonen. Perfecte locatie in het levendige stadscentrum. Ruime lichtinval door de grote raampartijen. Slechts 1 slaapkamer: knus, overzichtelijk en van alle gemakken voorzien. HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Welkom in jouw nieuwe city hideaway, gelegen in het kloppende hart van de stad! Deze compacte maar stijlvolle woning (41 m²) staat klaar om jou heerlijk te verwelkomen. Met één knusse slaapkamer, een moderne open living en een afwerking waar goed over nagedacht is, past het perfect bij starters en eenpersoonshuishoudens. De centrale ligging zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is! Van work tot play, van boodschappen doen tot genieten van stadse vibes – dit huis ondersteunt jouw tempo. Duurzaamheid speelt de hoofdrol dankzij het Energielabel A. Wil jij deel uitmaken van het stadsleven? Dit bijzondere huis wacht op jou! ------- Plan a viewing online now? Visit our website! THE PERFECT PLACE FOR COMFORT, STYLE, AND CONVENIENCE! Welcome to your new, modern urban home! This cozy and trendy property with Energy Label A and a living space of 41 m² is the perfect match for starters, single households, and city lovers who want to enjoy everything the vibrant city life has to offer. With a fantastic location in the heart of the city, stylish finishes, and sustainable features, this home has everything you’re looking for. Sounds like your next step? Keep reading! HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY In the heart of the city: Enjoy the lively city atmosphere with shops, restaurants, and cafés just steps away. Energy Label A: Super energy-efficient and future-proof; good for the planet and your wallet. Compact yet complete: At 41 m², the space feels smart and functional, ideal for getting the most out of your new home. Bright living room: Thanks to large windows, daylight pours in, creating a warm and homely atmosphere. An ideal starter home: Perfect for young professionals looking for a starting point in the city. Everything within reach: From supermarkets to green spaces and public transport, it’s all nearby. LUXURY AND CONVENIENCE AT THE PERFECT LOCATION Picture this: You wake up in your bright and cozy bedroom as sunlight softly filters through your curtains. You kickstart your morning with a hot cup of coffee in hand, gazing out through large windows at the dynamic heart of the city. The compact yet cleverly designed living room invites you to settle in and relax on the sofa that perfectly complements your style. This is a place where you lack for nothing—a home where you can completely be yourself and fully enjoy an urban lifestyle. Dreamy, isn’t it? This stylish home offers everything you need within a manageable and efficient 41 m². The secret lies in the smart layout: whether you want to cook, unwind, or set up your home office, this space has you covered. The contemporary kitchen is well-equipped and offers enough room to whip up your favorite meals. Imagine hosting a dinner with fresh homemade pasta or indulging in a quick takeaway from that cozy restaurant just around the corner. The choice is yours. We haven’t even touched on the sustainable qualities of this property yet! With Energy Label A, your energy bills stay remarkably low, without compromising on comfort. It’s warm in the winter, cool in the summer, and always a responsible choice you can feel good about. Situated centrally, you’ll be right in the midst of city life. Everything you could want or need is just a few steps away. Fancy an evening out with friends, a spontaneous shopping spree, or a leisurely stroll through one of the nearby parks? It’s all possible—no need to even grab your bike or car. Convenient, right? Whether you’re a first-time buyer, an urban professional, or simply someone who loves life, this home ticks all the boxes. Living here is not just about residing; it’s about embracing life. KEY FEATURES OF THE PROPERTY Compact home (41 m²)—ideal for starters and singles. Energy Label A: low monthly costs and sustainable living. Prime location in the lively heart of the city. Generous natural light thanks to its big windows. One bedroom: cozy, manageable, and fully equipped. HIGHLIGHTS IN 100 WORDS Welcome to your new urban retreat, located in the vibrant heart of the city! This compact yet stylish property (41 m²) is ready to warmly welcome you. With one cozy bedroom, a modern open-plan living space, and thoughtful design, it’s the ideal home for starters and single-person households. Its central location means everything is within easy reach. From working to unwinding, from grocery runs to enjoying the city vibes—this property supports your lifestyle. And let’s not forget its sustainable edge: the Energy Label A does wonders for both the planet and your pocket. Want to be part of the city life? This charming home is waiting for you!
Hipoteca berekenen
€ 289.000
Coste del comprador (estimado): € 7.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630
2,78%
Anualmente
%
€ 14.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 289.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 40 m²
- Contenido
- 132 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fluitekruidweg 48
1508AK Zaandam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Teakhout 75
1507EM Zaandam
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ina Dammanstraat 14
1507PH Zaandam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Claude Monetstraat 82
1506KH Zaandam
€ 315.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Kuil 34
1509AM Zaandam
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
