Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Westzijde 448

1506GM Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Westzijde 448 Zaandam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volop luxe en sfeer, een xl-garage, een balkon en een dakterras, prachtig uitzicht naar de Zaan en een eigen ligplaats voor de boot. Dit is geen appartement, maar een droomappartement op een fantastische plek in Zaandam. Met een oppervlakte van 124 m2, exclusief balkon en dakterras van totaal 45 m2, biedt dit appartement een aangename ruimte om van het binnen- en buitenleven te genieten. Ook de garage van 32 m2 is heerlijk ruim, en de ligplaats aan de Zaan is perfect voor de vaarliefhebber. Appartementencomplex De Dikkert is in 1980 gebouwd, op een prachtige plek aan de Zaan. Het terrasvormige gebouw is al vanaf het begin een geliefde plek om te wonen, met levendig uitzicht naar de Zaan. Tot op de dag van vandaag heeft het gebouw zijn bijzondere uitstraling behouden en biedt het ruimte aan mooie, lichte appartementen. Dit appartement is in 2021-2022 van verbouwd, met een fantastisch resultaat. Het appartementencomplex is vernoemd naar houtzaagmolen De Dikkert die op exact deze plek stond, van 1627 tot 1896. Een duik in de historie leert dat er een naambord aan de gevel hing met het volgende vers: “Ik ben gebouwd door Godes zegen. Hier, aan de Zaan, ben ik gelegen. Om alle soort van hout te zagen. Den naam van Dikkert blijf ik dragen”. Later is het naambord vervangen door de tekst “Des Dikkerts middel van bestaan. Is hout te zagen aan de Zaan”. De naam van de molen leeft voort in het fraaie appartementencomplex. De locatie aan de Zaan is fantastisch. Dit deel van de Westzijde ligt tussen de Willem Alexanderbrug en de Prins Bernhardbrug in, die beide delen van Zaandam met elkaar verbinden. Het knooppunt van de snelwegen A7, A8 en aansluitend de Amsterdamse ring A10 zijn hooguit vijf minuten sturen. Ook het hypermoderne Zaans Medisch Centrum en andere voorzieningen, zoals de XL-formule van Albert Heijn, liggen vlak aan de overkant van de Zaan. De 'oude' stad, met al haar culturele en culinaire genoegens, ligt aan de voeten van de Westzijde. Pal voor het complex is een bushalte en de treinstations Koog aan de Zaan en Zaandam zijn met de fiets en ov goed bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: Welkom bij dit mooie, goed onderhouden appartementengebouw aan de Zaan. Via het buitenterrein met parkeergelegenheid loop je naar de entree van huisnummer 448 t/m 460 (even). Met de trap en lift is het appartement, op de eerste verdieping, te bereiken. Het appartementengebouw heeft een mooi onderhouden tuin en de privégarage van dit appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 32 m2. Dat is bijna 2 keer zo groot als een standaard garagebox! Appartement: De hal is een fraaie ontvangstruimte, met een rond raam in de voordeur en een trap met enkele treden naar de woonkamer en keuken. Links in de hal zijn de meterkast en het luxe gastentoilet. Alles klopt, van het strakke stucwerk tot de mooie vloer en de binnendeuren. Met een breedte van bijna 8 meter, pal aan de Zaan, is de woonkamer een geweldige leefruimte om van de passerende beroeps- en pleziervaart te genieten. De oppervlakte, inclusief keuken, is circa 70 m2 wat vergelijkbaar is met een vrijstaande villa of een royaal herenhuis. Bij het zitgedeelte valt je oog op de ronde gashaard, en het eetgedeelte is groot genoeg voor de gedroomde lange eettafel. Of het nu om een kop koffie, een gezond ontbijt, de lunch of het avondeten gaat…. een mooie keuken is een pluspunt. En dit appartement heeft zo’n fraaie keuken, in een L-vorm met een hout-look. Grote lades, een apothekerskast en enkele kasten bieden genoeg bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aan de kant van de Westzijde is de slaapkamer, met mooie bomen die het uitzicht bepalen. Dit is niet zomaar een slaapkamer, maar een suite die heel sfeervol en ruimtelijk oogt. Naast de kast met was-apparatuur en de toegang tot de badkamer met een luxe whirlpoolbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook in de badkamer is gekozen voor luxe materialen, die het niveau van een vijfsterrenhotel overstijgt. Balkon en een dakterras: Vanuit de slaapkamer is het royale balkon van circa 16 m2 te bereiken, gericht op het westen. Het dakterras aan de kant van de woonkamer, op het oosten, is met circa 29 m2 nog een maatje groter. Zo vind je altijd een plekje in de zon, maar ook de verkoelende schaduw is een deel van de dag beschikbaar. Aan beide kanten hangt een zonnescherm en het uitzicht vanaf het dakterras is een levend schilderij. De Zaan, spoorbrug en de Willem Alexanderbrug vormen een fraai geheel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte maar liefst 124 m2 - Volle eigendom (appartementsrecht) - Balkon én een dakterras van totaal 45 m2! - Garage/berging van maar liefst 32 m2 - Eigen ligplaats voor een boot - Goed onderhouden appartementencomplex met lift - Algehele renovatie in 2021-2022 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline) - Vloerverwarming in het hele appartement - Houten kozijnen en aluminium schuifpuien - Actieve, gezonde VvE - VvE bijdrage €310,- per maand. VVE bijdrage garage en ligplaats is €49,50 - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.