Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Westzijde 456

1506GM Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Westzijde 456 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek appartement met twee terrassen, eigen garage én overdekte privé ligplaats van ruim 7 meter lang voor uw boot aan de Zaan! Wonen op een bijzondere plek met uitzicht op het water én alle comfort van nu? Dit royale en gelijkvloerse appartement aan de Westzijde 456 in Zaandam heeft het allemaal. Met maar liefst drie slaapkamers, een nieuwe keuken, twee ruime zonnige terrassen, een eigen privé garage én een ligplaats voor de boot is dit een woning die zelden op de markt komt. Ook is het een optie om een laadpaal te plaatsen in de garage. Appartementencomplex De Dikkert is in 1980 gebouwd, op een prachtige plek aan de Zaan. Het terrasvormige gebouw is al vanaf het begin een geliefde plek om te wonen, met levendig uitzicht naar de Zaan. Tot op de dag van vandaag heeft het gebouw zijn bijzondere uitstraling behouden en biedt het ruimte aan mooie, lichte appartementen. Het appartementencomplex is vernoemd naar houtzaagmolen De Dikkert die op exact deze plek stond, van 1627 tot 1896. Later is het naambord vervangen door de tekst “Des Dikkerts middel van bestaan. De naam van de molen leeft voort in het fraaie appartementencomplex. De locatie aan de Zaan is fantastisch. Dit deel van de Westzijde ligt tussen de Willem Alexanderbrug en de Prins Bernhardbrug in, die beide delen van Zaandam met elkaar verbinden. Het knooppunt van de snelwegen A7, A8 en aansluitend de Amsterdamse ring A10 zijn hooguit vijf minuten rijden. Ook het hypermoderne Zaans Medisch Centrum en andere voorzieningen, zoals de XL-formule van Albert Heijn, liggen vlak aan de overkant van de Zaan. De 'oude' stad, met al haar culturele en culinaire voorzieningen, ligt aan de voeten van de Westzijde. Voor het complex is een bushalte en de treinstations Koog aan de Zaan en Zaandam zijn met de fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: Welkom bij dit mooie, goed onderhouden appartementengebouw aan de Zaan. Via het buitenterrein met parkeergelegenheid loop je naar de centrale entree. Met de trap en lift is het appartement, op de eerste verdieping, te bereiken. Het appartementengebouw heeft een mooi onderhouden tuin en de privégarage bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken – comfortabel en praktisch gelijkvloers wonen. De woonkamer is te bereiken met een kleine speelse trap naar boven vanuit de hal. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de Zaan. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een directe verbinding met het terras aan het water. De zeer ruime woonkamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming wat een groot pluspunt is. De recent vernieuwde open Bruynzeelkeuken uit eind 2024 met luxe inbouw apparatuur zoals een oven, magnetron, grote inductiekookplaat, koelkast/vriezer en een vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Er zijn twee slaapkamers die grenzen aan het zonnige terras en hebben uitzicht over de Schilders- en Waddenbuurt. Het terras is te bereiken middels een schuifpui. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. Het heeft een bad, douche en een badkamermeubel. Er is een separate berging aanwezig voor de wasmachine/droger en een separaat toilet met fonteintje. Buitenruimte: Een absoluut pluspunt zijn de twee ruime terrassen waardoor je altijd de zon kan opzoeken. Aan de achterzijde bevindt zich het terras direct aan de Zaan – een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het water. Aan de voorzijde vind je een tweede terras met veel zon, perfect voor lange zomerdagen. Beide terrassen zijn erg ruim waardoor je hier heerlijk kunt genieten, dineren, borrelen en tot rust komen. Extra’s: Bij het appartement horen een eigen garage en een privé ligplaats voor de boot. Zo vaar je vanuit je eigen woning zó de Zaan op – een droom voor watersportliefhebbers. Ligging: Gelegen aan de geliefde Westzijde woon je hier centraal, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Zaandam op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam is uitstekend. Supermarkt de Dekamarkt op loopafstand. Bijzonderheden: • Prachtige ligging aan de Zaan • Drie slaapkamers • Nieuwe, moderne keuken 2025 • Twee terrassen (waarvan één met uitzicht over de Zaan) • Separate garage en berging • Nefit combiketel 2019 • Privé ligplaats voor de boot • Servicekosten woning € 323,54 per maand • Servicekosten garage € 23,97 per maand • Servicekosten ligplaats € 23,97 per maand • Actieve en gezonde VVE • Energielabel A Een unieke kans om comfortabel en bijzonder te wonen aan de Zaan met een ligplaats voor de boot. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.