Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Zilverschoonplein 32
1508CL Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 4.538
Galería de fotos
Descripción
This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below* Welkom aan het Zilverschoonplein 32 – een lichte en praktisch ingedeelde maisonnette met drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Deze woning combineert een rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Kogerveld met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte en gemak! Highlights • Woonoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580) • Handige externe berging van ca. 5 m² (NEN 2580) • Ideale indeling met drie slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur (geplaatst in 2021) • Zonnig balkon op het zuidwesten met zonnescherm • Grote ramen en veel natuurlijk licht • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt • Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatie gebied Jagersplas en uitvalswegen • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! • Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd • Servicekosten €195,69 per maand • Oplevering in overleg Indeling Je betreedt de woning via de entree met hal, waar je toegang hebt tot de lichte woonkamer met grote ramen en een prettig uitzicht. De woonkamer loopt over in de open keuken, welke is geplaatst in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook tref je in de keuken een aansluiting voor een wasmachine. Via de schuifpui bereik je het het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Perfect voor een kop koffie in de middagzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Via de hal bereik je de toiletruimte, meterkast en de trap naar de bovenste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien met douche, wastafel en wastafelmeubel. De woning beschikt daarnaast over een aparte berging op de begane grond – handig voor fietsen of extra opslag. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond – er is dus geen erfpacht en geen jaarlijkse canon verschuldigd. Dat is een groot pluspunt! Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Zilverschoonplein 24 t/m 37 en Dovenetelweg 45B en 45C te Zaandam. De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door RLD VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt €195,69. Documentatie m.b.t. de VvE is op aanvraag beschikbaar. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Kogerveld. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het centrum van Zaandam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Voor het OV is Station Zaandam Kogerveld en meerdere bushaltes op loopafstand bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A8, met aansluitingen richting de A7 en A10. Parkeren kan eenvoudig in de buurt – en dat nog zonder parkeervergunning! Kortom Een lichte en goed ingedeelde maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon, eigen grond en een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Zaandam. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne huis graag zien! Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa-maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ----- English version Welcome to Zilverschoonplein 32 – a bright and practically laid-out maisonette featuring three bedrooms and a wonderfully sunny southwest-facing balcony. This home combines a peaceful location in the child-friendly Kogerveld neighborhood with excellent accessibility and all amenities within easy reach. Perfect for those seeking comfort, space, and convenience! Highlights • Living area approx. 65 m² (NEN 2580) • Convenient external storage of approx. 5 m² (NEN 2580) • Ideal layout with three bedrooms • Modern kitchen with built-in appliances (installed in 2021) • Sunny southwest-facing balcony with sunshade • Large windows providing plenty of natural light • Ample (free) parking in the area • Close to public transport, shops, schools, Jagersplas recreation area, and main roads • Situated on freehold land – no leasehold! • Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), professionally manage • Service costs: €195,69 per month • Transfer date: to be agreed upon Layout You enter the home through the hallway, which leads to the bright living room featuring large windows and a pleasant view. The living room flows seamlessly into the open kitchen, installed in 2021, and equipped with various built-in appliances, including a large fridge-freezer, combination oven/microwave, dishwasher, induction hob, and extractor hood. You will also find a connection for a washing machine in the kitchen. Through the sliding doors, you access the sunny southwest-facing balcony – perfect for enjoying a coffee in the afternoon sun or unwinding at the end of the day. From the hall, you reach the toilet, the meter cupboard, and the stairs to the upper floor. This level offers three practical bedrooms and a bathroom equipped with a shower, washbasin, and vanity unit. The property also includes a separate storage room on the ground floor – ideal for bicycles or additional storage space. Ownership The property is situated on freehold land – meaning there is no leasehold and no annual ground rent payable. A major advantage! Homeowners’ Association (VvE) The property is part of the Vereniging van Eigenaars (Homeowners’ Association) Zilverschoonplein 24–37 and Dovenetelweg 45B & 45C in Zaandam. The VvE is financially sound, active, and professionally managed by RLD VvE Beheer. The monthly contribution amounts to €195.69. Documentation regarding the VvE is available upon request. Surroundings The home is located on a quiet street in the child-friendly Kogerveld district. In the immediate vicinity, you’ll find several supermarkets, schools, childcare facilities, and sports amenities. The center of Zaandam is only a few minutes away by bike and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural venues. Public transport options include Zaandam Kogerveld Station and multiple bus stops, all within walking distance. By car, you can reach the A8 motorway within minutes, with connections to the A7 and A10. Parking in the area is easy – and no permit is required! In Summary A bright and well-designed maisonette with three bedrooms, a sunny balcony, freehold land, and a convenient location close to all amenities. An ideal home for starters, young families, or anyone seeking comfortable and central living in Zaandam. Curious to see more? Contact us to schedule a viewing – we’d be happy to show you this lovely home! Disclaimer This sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents, and we cannot guarantee its accuracy. The information provided is for general purposes only and should not be considered an offer. All stated dimensions, surfaces, and measurements are indicative and approximate. As a buyer, you are advised to carry out your own due diligence regarding matters that are important to you. We recommend engaging your own NVM real estate agent for professional guidance. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 166 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-10-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
