Aller directement au contenu
Logo de Wester Makelaars B.V.

Zilverschoonplein 32

1508CL Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.538

Galerie de photos

Zilverschoonplein 32 Zaandam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below* Welkom aan het Zilverschoonplein 32 – een lichte en praktisch ingedeelde maisonnette met drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Deze woning combineert een rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Kogerveld met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte en gemak! Highlights • Woonoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580) • Handige externe berging van ca. 5 m² (NEN 2580) • Ideale indeling met drie slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur (geplaatst in 2021) • Zonnig balkon op het zuidwesten met zonnescherm • Grote ramen en veel natuurlijk licht • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt • Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatie gebied Jagersplas en uitvalswegen • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! • Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd • Servicekosten €195,69 per maand • Oplevering in overleg Indeling Je betreedt de woning via de entree met hal, waar je toegang hebt tot de lichte woonkamer met grote ramen en een prettig uitzicht. De woonkamer loopt over in de open keuken, welke is geplaatst in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook tref je in de keuken een aansluiting voor een wasmachine. Via de schuifpui bereik je het het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Perfect voor een kop koffie in de middagzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Via de hal bereik je de toiletruimte, meterkast en de trap naar de bovenste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien met douche, wastafel en wastafelmeubel. De woning beschikt daarnaast over een aparte berging op de begane grond – handig voor fietsen of extra opslag. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond – er is dus geen erfpacht en geen jaarlijkse canon verschuldigd. Dat is een groot pluspunt! Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Zilverschoonplein 24 t/m 37 en Dovenetelweg 45B en 45C te Zaandam. De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door RLD VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt €195,69. Documentatie m.b.t. de VvE is op aanvraag beschikbaar. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Kogerveld. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het centrum van Zaandam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Voor het OV is Station Zaandam Kogerveld en meerdere bushaltes op loopafstand bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A8, met aansluitingen richting de A7 en A10. Parkeren kan eenvoudig in de buurt – en dat nog zonder parkeervergunning! Kortom Een lichte en goed ingedeelde maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon, eigen grond en een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Zaandam. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne huis graag zien! Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa-maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ----- English version Welcome to Zilverschoonplein 32 – a bright and practically laid-out maisonette featuring three bedrooms and a wonderfully sunny southwest-facing balcony. This home combines a peaceful location in the child-friendly Kogerveld neighborhood with excellent accessibility and all amenities within easy reach. Perfect for those seeking comfort, space, and convenience! Highlights • Living area approx. 65 m² (NEN 2580) • Convenient external storage of approx. 5 m² (NEN 2580) • Ideal layout with three bedrooms • Modern kitchen with built-in appliances (installed in 2021) • Sunny southwest-facing balcony with sunshade • Large windows providing plenty of natural light • Ample (free) parking in the area • Close to public transport, shops, schools, Jagersplas recreation area, and main roads • Situated on freehold land – no leasehold! • Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), professionally manage • Service costs: €195,69 per month • Transfer date: to be agreed upon Layout You enter the home through the hallway, which leads to the bright living room featuring large windows and a pleasant view. The living room flows seamlessly into the open kitchen, installed in 2021, and equipped with various built-in appliances, including a large fridge-freezer, combination oven/microwave, dishwasher, induction hob, and extractor hood. You will also find a connection for a washing machine in the kitchen. Through the sliding doors, you access the sunny southwest-facing balcony – perfect for enjoying a coffee in the afternoon sun or unwinding at the end of the day. From the hall, you reach the toilet, the meter cupboard, and the stairs to the upper floor. This level offers three practical bedrooms and a bathroom equipped with a shower, washbasin, and vanity unit. The property also includes a separate storage room on the ground floor – ideal for bicycles or additional storage space. Ownership The property is situated on freehold land – meaning there is no leasehold and no annual ground rent payable. A major advantage! Homeowners’ Association (VvE) The property is part of the Vereniging van Eigenaars (Homeowners’ Association) Zilverschoonplein 24–37 and Dovenetelweg 45B & 45C in Zaandam. The VvE is financially sound, active, and professionally managed by RLD VvE Beheer. The monthly contribution amounts to €195.69. Documentation regarding the VvE is available upon request. Surroundings The home is located on a quiet street in the child-friendly Kogerveld district. In the immediate vicinity, you’ll find several supermarkets, schools, childcare facilities, and sports amenities. The center of Zaandam is only a few minutes away by bike and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural venues. Public transport options include Zaandam Kogerveld Station and multiple bus stops, all within walking distance. By car, you can reach the A8 motorway within minutes, with connections to the A7 and A10. Parking in the area is easy – and no permit is required! In Summary A bright and well-designed maisonette with three bedrooms, a sunny balcony, freehold land, and a convenient location close to all amenities. An ideal home for starters, young families, or anyone seeking comfortable and central living in Zaandam. Curious to see more? Contact us to schedule a viewing – we’d be happy to show you this lovely home! Disclaimer This sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents, and we cannot guarantee its accuracy. The information provided is for general purposes only and should not be considered an offer. All stated dimensions, surfaces, and measurements are indicative and approximate. As a buyer, you are advised to carry out your own due diligence regarding matters that are important to you. We recommend engaging your own NVM real estate agent for professional guidance. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
166 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.