Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Zuiddijk 352

1505HD Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.318

Galería de fotos

Zuiddijk 352 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gerenoveerde dijkwoning met diepe achtertuin en veelzijdig souterrain, op korte afstand van het centrum van Zaandam! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is vanaf 2022 zowel van binnen als van buiten volledig gerenoveerd. Alles is tot in detail afgewerkt, volledig geïsoleerd, gasloos én klaar voor de toekomst, met o.a. voorbereidingen voor zonnepanelen. Dus de lage energiekosten zijn hier zeker een pluspunt! De woning is van binnen compleet gemoderniseerd en strak afgewerkt. Daarnaast zijn o.a. het dak, goten en het voegwerk vernieuwd en de achtergevel en het dakkapel zijn voorzien van onderhoudsarme Keralit-gevelbekleding. Ook de tuin is helemaal aangepakt en er is een nieuw dakterras gerealiseerd. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervol balkenplafond, fraaie houten vloer en een moderne open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een prachtige Smeg combi oven. Via de schuifpui heb je toegang tot een ruim terras met een trap naar de tuin. De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een groene oase achter het huis. Hier vind je een verzorgd gazon, weelderige borders en een kas aan de achterzijde, waar momenteel de kippen hun plek hebben gekregen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en een stijlvolle badkamer. Een groot pluspunt is het souterrain. Dankzij het verhoogd plafond is hier voldoende stahoogte ontstaan, waardoor deze ruimte uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier een separaat toilet en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. De Zuiddijk is een geliefde plek om te wonen vanwege het historische karakter en centrale ligging nabij het centrum alsmede nabij uitvalswegen. De woning ligt aan het rustige achterste gedeelte van de Zuiddijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het centrum van Zaandam is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. In het vernieuwde stadshart zijn alle stedelijke voorzieningen te vinden zoals theater, bioscoop, restaurants, winkels en terrasjes. Elke donderdag en zaterdag is er een markt. Ook bevindt zich hier het treinstation met directe verbinding naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem en Utrecht. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijd je naar de A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met trappen naar de 1e verdieping en het souterrain. Lichte, doorzonwoonkamer met open keuken en schuifpui deuren naar het terras aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, luxe Smeg combi oven, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Souterrain: open ruimte met technische installatie, aansluitingen voor wasmachine en een toiletruimte. Vanuit het souterrain heb je toegang tot de tuin. Tuin: Aansluitend aan het souterrain is een afsluitbare overkapping. Ideaal als hobby- of klusruimte. Royale en fraaie aangelegde achtertuin. Aan de achterzijde staat een kas. De tuin is eveneens bereikbaar via een afgesloten steeg naast de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1900 - Woonoppervlakte volgens NEN-norm ca. 97 m2, oppervlakte souterrain ca. 14 m2 en inhoud ca. 355 m3 - Perceeloppervlakte 168 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming middels elektrische radiatoren met thermostaat op elke verdieping - Warm water middels elektrische boiler - Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing - Fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten, meetrapport aanwezig - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.