Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Zwaardemakerstraat 6
1502RX Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 4.182
Galería de fotos
Descripción
Deze karakteristieke, goed onderhouden woning is instapklaar én ook nog eens op een toplocatie! Welkom op de Zwaardemakerstraat 6. Een heerlijke woning in de gewilde Rosmolenbuurt, in het centrum van Zaandam. Met drie riante slaapkamers, een ruime badkamer en heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden is dit een unieke kans! In 2025 zijn er twee nieuwe dakkapellen en volledig kunststof kozijnen met Triple HR +++ glas geplaatst. Daarnaast is woning volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel B! Kortom: je hoeft alleen je koffers nog maar in te pakken! ENGLISH DOWN BELOW Wat we ook zeker niet mogen vergeten, is de locatie van de woning. Met een paar minuten fiets je zo het bruisende centrum van Zaandam in. Hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Supermarkt Dekamarkt is op steenworp afstand aan de overkant te vinden en ook vlakbij bevinden zich een speeltuin en een sporthal. Kinderen hebben ook volop ruimte om buiten te spelen aan de autoluwe achterzijde van de woning. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of zeer korte fietsafstand. Daarnaast vind je de bushalte op enkele minuten loopafstand en het NS-station van Zaandam is slechts vijf minuten fietsen. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de snelweg A7, richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Indeling: Entree met meterkast en garderobe, een trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime woonkamer met open keuken in aanbouw. Vanuit de lichte woonkamer kom je via de schuifpui in de serre en achtertuin die gelegen is op het zonnige zuiden. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met alle inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, luxe Smeg gasfornuis met oven, ruime koelkast en vriezer. De woonkamer is voorzien van een luxe sfeervolle Faber gashaard! Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De luxe badkamer (2021) is voorzien van een zwevend toilet, een breed badkamermeubel met wastafel en spiegel en een ligbad met regendouche. De slaapkamer aan de zuidkant is voorzien van airconditioning (2022). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime inloopkast. Deze ruimte is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer of thuiskantoor. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping die voorzien is van twee nieuwe dakkapellen (2025), waarvan aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een geweldig grote ruimte ontstaan voorzien van airconditioning (2025) en riante inbouwkasten. Op de overloop vind je een zeer ruime berging en aansluitingen voor het witgoed. Ook de Cv-ketel (2023) is hier geplaatst. Tuin: De woning heeft een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden met lichte keramische tegels waardoor je zo op je blote voeten de tuin inloopt. Er is in 2024 een serre geplaatst, waarvan de glazen pui volledig open kan. Een heerlijke plek om te genieten in het gehele jaar! Daarnaast is er een ruime stenen berging en is de tuin ook achterom te bereiken. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid voor en rondom de woning. Bijzonderheden: - Ca. 104 m2 woonoppervlak - Volledig eigendom - Drie ruime slaapkamers (realisatie van vier of zelfs vijf slaapkamers is mogelijk) - Luxe badkamer (2021) - Volledig geïsoleerd, Energielabel B - Vloer geïsoleerd 2025 - Cv-ketel 2023 - 2 dakkapellen, geplaatst in 2025 - Volledig kunststof kozijnen voorzien van Triple HR +++ glas, inclusief voor- en achterdeur - Luxe serre, geplaatst in 2024 - Airconditioning slaapkamer eerste verdieping zuidkant en slaapkamer tweede verdieping - Fundering wordt gemonitord, gemiddelde zakking afgelopen 12 jaar 0,0 mm. Positief rapport aanwezig. - In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid - Toplocatie in centrum van Zaandam - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Purmerend. ENGLISH: This charming, well-maintained home is move-in ready and boasts a prime location! Welcome to Zwaardemakerstraat 6. A delightful home in the desirable Rosmolenbuurt neighborhood, in the center of Zaandam. With three spacious bedrooms, a large bathroom, and a lovely south-facing backyard, this is a unique opportunity! Two new dormers and fully uPVC window frames with Triple HR+++ glazing were installed in 2025. The house is also fully insulated and has an Energy Label B! In short: all you have to do is pack your bags! Another highlight is the property's location. Just a few minutes' bike ride away, you'll find the vibrant center of Zaandam, where you'll find numerous shops, restaurants, and cultural venues. The Dekamarkt supermarket is just a stone's throw away, across the street, and a playground and sports hall are also nearby. Children also have plenty of space to play outside at the car-free rear of the property. Childcare and schools are within walking or a very short bike ride. The bus stop is just a few minutes' walk away, and Zaandam train station is only a five-minute bike ride away. There are fast, direct train connections to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station, among other destinations. By car, you can reach the A7 motorway towards Purmerend and Hoorn, and the A8 motorway, connecting to the A10 ring road towards Amsterdam, in just a few minutes. Layout: Entrance hall with meter cupboard and coat closet, stairs to the first floor, and a spacious living room with an open-plan kitchen currently under construction. From the bright living room, sliding doors lead to the conservatory and back garden, which face the sunny south. The open-plan kitchen is located at the rear of the house and is equipped with all built-in appliances, including a dishwasher, a luxury Smeg gas stove with oven, and a large refrigerator and freezer. The living room features a luxurious, atmospheric Faber gas fireplace! First floor: The stairs lead to the first floor, where you'll find two spacious bedrooms and a bathroom. The luxurious bathroom (2021) features a wall-hung toilet, a wide vanity with a sink and mirror, and a bathtub with a rain shower. The south-facing bedroom is equipped with air conditioning (2022). The front bedroom has a spacious walk-in closet. This space can also be used as a bedroom or home office. Second floor: The staircase leads to the spacious second floor, which features two new dormer windows (2025), one at the rear spanning the entire width of the house. This has created a wonderfully large living area with air conditioning (2025) and generously sized built-in wardrobes. On the landing, you'll find a very spacious storage room and connections for laundry appliances. The central heating boiler (2023) is also located here. Garden: The house has a spacious, low-maintenance, south-facing back garden with light ceramic tiles, allowing you to step into the garden barefoot. A conservatory was added in 2024, with a fully opening glass façade. A wonderful place to enjoy year-round! There is also a large stone shed, and the garden is also accessible from the rear. Parking: Free parking is available in front of and around the house. Features: - Approx. 104 m² living space - Freehold property - Three spacious bedrooms (possibility of four or even five bedrooms) - Luxury bathroom (2021) - Fully insulated, Energy Label B - Floor insulation (2025) - Central heating boiler (2023) - Two dormer windows, installed in 2025 - Fully uPVC window frames with Triple HR+++ glazing, including the front and back doors - Luxury conservatory, installed in 2024 - Air conditioning in the south-facing first-floor bedroom and the second-floor bedroom - Foundation monitoring; average subsidence over the past 12 years is 0.0 mm. Positive report available. - In a child-friendly neighborhood with all amenities nearby - Prime location in the center of Zaandam - Conveniently located near arterial roads to Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, and Purmerend. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 86 m²
- Contenido
- 396 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-02-2026
- Fecha de venta
- 21-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Botenmakersstraat 100
1506TH Zaandam
€ 3.250 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kapelhof 41
1507VD Zaandam
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Heijermansstraat 143
1502DJ Zaandam
€ 1.050.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 914 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Botenmakersstraat 16 E
1506TE Zaandam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
