Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

het Koggeplein 1

5301TH Zaltbommel • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

het Koggeplein 1 Zaltbommel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het Koggeplein 1 Zaltbommel Dit comfortabele appartement is gelegen op een prachtige locatie in het geliefde appartementencomplex ‘Het Koggeschip’, aan het rustige Koggeplein in Zaltbommel. Het complex, gebouwd rond 2001, staat bekend om zijn prettige woonomgeving, groene opzet en de goed onderhouden gezamenlijke tuin waar bewoners in alle rust kunnen genieten. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en veilige wandel- en fietspaden, terwijl het gezellige historische centrum van Zaltbommel zich op korte afstand bevindt. Hier wandel je langs sfeervolle straatjes, monumentale panden en gezellige terrassen, met als blikvanger de indrukwekkende Sint Maartenskerk. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. In de omgeving liggen prachtige uiterwaarden en wandelroutes langs de rivier, waar je kunt genieten van weidse uitzichten, vogels en de rust van het rivierenlandschap. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum of op het station van Zaltbommel, met snelle verbindingen naar onder andere Den Bosch en Utrecht. De grootste pluspunten? + Energielabel B + Gezonde VvE + Gelijkvloers wonen + Overdekt ruim balkon + Binnen twee minuten op de A2 + Eigen externe berging + Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage Het complex Gelegen in het geliefde appartementencomplex ‘Het Koggeschip’ woon je hier in een verzorgde en groene omgeving met een fraai aangelegde, goed onderhouden binnen- en buitentuin. Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau kom je in de hal, vanwaar je zo naar de voordeur van het appartement loopt. Ideaal gelegen op de begane grond. Een verdieping lager bevinden zich de eigen berging en parkeerkelder met een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een hellingbaan en eenvoudig binnendoor met de lift en/of trap. Entree Via de voordeur stap je binnen in een lichte, uitnodigende hal die direct een warm welkom geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en de praktische technische ruimte met was- en drogeraansluiting. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer, waar het woongenot zich verder ontvouwt. Wonen & tafelen Hier komen wonen en tafelen prachtig samen in een heerlijke, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. De zachte vloerbedekking loopt hier mooi door en zorgt voor extra comfort. Niet voor niets is een woon- en eetruimte zo geliefd: hier speelt het dagelijks leven zich echt af, van gezellig tafelen tot ontspannen op de bank. Via de heerlijke schuifpui stap je zo het eigen terras op, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en je ook tijdens het koken, eten of borrelen in contact blijft met de echte buitenliefhebbers. Door glazen windschermen zit je hier heerlijk beschut. En je hebt door de ligging aan de Vergtweg altijd wat te zien. Koken De open keuken in L vormige opstelling is zowel praktisch als volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een lichte, uitnodigende ruimte waar koken en samen zijn moeiteloos samenkomen. Perfect voor wie deze stijl waardeert, maar ook eenvoudig af te stemmen op je eigen smaak. Zodat elke maaltijd met plezier en liefde wordt bereid! Slapen De twee separaat gelegen slaapkamers zijn heerlijk ruim en genieten van veel natuurlijk daglicht, waardoor ze licht en uitnodigend aanvoelen. Beide kamers liggen ideaal ten opzichte van de badkamer, die er praktisch tegenover ligt, waardoor comfort en gemak hier samenkomen. Perfecte plekken om te ontspannen, te werken of je eigen persoonlijke sfeer te creëren! Douchen De badkamer is gezellig en functioneel, met een frisse douche en een ruim wastafelmeubel met volop opbergruimte voor handdoeken, toiletspullen of tandpasta voorraad. De speelse schaakbordtegels geven een vrolijk accent en zorgen dat je je dag als het ware ’schaakmat’ begint! Praktisch, overzichtelijk en met ruimte voor je eigen persoonlijke touch. Ook zo nieuwsgierig? Vraag een bezichtiging aan en we leiden jullie met veel plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5301

Mapas de Google

Mapa de Zaltbommel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaltbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaltbommel. En 2025 había 13.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

13.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

711

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaltbommel
Año Inhabitantes
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaltbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.022

Etiqueta C

1.452

Etiqueta B

1.188

Etiqueta D

401

Etiqueta F

302

Etiqueta G

268

Etiqueta A+++

229

Etiqueta A+

167

Etiqueta E

165

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaltbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 2.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaltbommel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaltbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaltbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer viviendas in Zaltbommel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.