Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Tjerk Hiddesstraat 141

2041JK Zandvoort • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Tjerk Hiddesstraat 141 Zandvoort
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit 2-kamerappartement gelegen op de 9e verdieping met prachtig zeezicht biedt de ideale gelegenheid om uw droomwoning te realiseren. Het appartement is gelegen op een toplocatie direct achter de boulevard en biedt de mogelijkheid om het volledig naar uw eigen smaak te maken; of dat nu op het gebied van kleur, indeling of comfort is. Oftewel een unieke kans om een woning te creëren die perfect bij u past, van vloer tot plafond en van keuken tot badkamer! Bij het complex hoort een afsluitbaar parkeerterrein waar u bij voldoende plek gebruik van kunt maken. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze leuke woning biedt? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verrassen! Indeling: Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de lift; Negende verdieping: Toegang tot het appartement via de voordeur gelegen aan de galerij aan de zeezijde, waarvandaan u een schitterend uitzicht op zee heeft. De hal leidt naar alle vertrekken van de woning, met aan het einde de lichte woonkamer. Hier treft u nu een eenvoudige open keuken aan. Blijft deze behouden? Of wordt het een L-vorm met een kekke kleur kastjes of kiest u voor een kookeiland? De keuze is aan u! Via de woonkamer bereikt u het fijne balkon op het zuidoosten. Vanaf deze plek kunt u van indrukwekkende zonsopgangen genieten en zit u tot laat in de middag in de zon. Aan de zeezijde treft u de slaapkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel. Vanuit deze kamer heeft u ook weer een schitterend uitzicht; wakker worden met zeezicht, wie wil dat nu niet? De eenvoudige inpandige badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en de wasmachine- en drogeropstelling. In de onderbouw treft u de berging voorzien van elektriciteit aan. - Fijn 2-kamerappartement met schitterend zeezicht welke volledig naar eigen smaak kan worden gepersonaliseerd; - Direct achter de boulevard nabij het strand gelegen, op loopafstand van circuit, centrum en NS-station; - Voorzien van zonnig balkon op het zuidoosten; - Indeling: lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer; - Berging in onderbouw, parkeren op afgesloten terrein; - Servicekosten bedragen € 221,66 per maand, voorschot stookkosten bedragen € 88,56 per maand; - Woonoppervlakte is ca. 44 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. ENGLISH TEXT This 2-bedroom apartment on the 9th floor with stunning sea views offers the ideal opportunity to create your dream home. Situated in a prime location directly behind the boulevard, the apartment offers the opportunity to fully personalize it to your taste, whether that's in terms of color, layout, or comfort. In other words, a unique opportunity to create a home that perfectly suits you, from floor to ceiling and from kitchen to bathroom! The complex includes a secure parking lot, which you can use if there's enough space. Curious about the possibilities this lovely apartment has to offer? Then schedule a viewing now and be amazed! Layout: Main entrance with mailboxes and doorbell panel, and access to the elevator; Ninth floor: Access to the apartment is via the front door located on the gallery facing the sea, offering stunning sea views. The hall leads to all rooms, with the bright living room at the end. Here, you'll currently find a simple open-plan kitchen. Will you keep it? Or will it be an L-shaped design with vibrant cabinets, or will you opt for a kitchen island? The choice is yours! The living room leads to the lovely southeast-facing balcony. From here, you can enjoy stunning sunrises and bask in the sun until late in the afternoon. On the sea side, you'll find the bedroom, which features a vanity unit. From this room, you also have a stunning view; waking up to a sea view—who wouldn't want that? The simple en-suite bathroom is equipped with a toilet, sink, shower, and washer and dryer connections. In the basement you will find the storage room with electricity. - Lovely 2-room apartment with stunning sea views that can be fully personalized to your taste; - Located directly behind the boulevard near the beach, within walking distance of the racetrack, city center, and train station; - Features a sunny southeast-facing balcony; - Layout: bright living room with open-plan kitchen, bedroom, and bathroom; - Storage unit in the basement, parking on a secure lot; - Service charges are € 221,66 per month, advance payment for heating are € 88,56 per month; - Living area is approximately 44 m²; - See the floor plans for the layout.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
148 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.