Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Hogeweg 104

2042GJ Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Hogeweg 104 Zandvoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Zandvoort, met alle denkbare ruimte én op loopafstand van alle voorzieningen? Dit indrukwekkende 5-kamerappartement biedt het allemaal - en méér! Wat dacht u bijvoorbeeld van maar liefst 212 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een royale woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers? Aan buitenruimte heeft u hier geen tekort, met een riant zonneterras én een heerlijk ruim balkon. Als kers op de taart beschikt u over een fijne berging én een dubbele parkeerplaats in de onderbouw. Dus bent u op zoek naar een uniek, royaal appartement op een toplocatie in Zandvoort, met ongekende buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Dit is wonen op niveau – letterlijk en figuurlijk! Plan snel een bezichtiging, en wie weet noemt u dit prachtappartement binnenkort uw thuis! BEZICHTIGINGSDAGEN: WOENSDAG 20 MEI VRIJDAG 22 MEI Locatie, locatie, locatie Dit appartement ligt op een absolute A-locatie in Zandvoort: rustig aan de rand van het centrum, maar met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandelt u naar het strand en de duinen voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen dag aan zee. Ook het levendige centrum met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen ligt letterlijk om de hoek. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rust, ruimte én levendigheid. Unieke ruimte en buitenleven Wat dit appartement werkelijk onderscheidt, is de ongekende ruimte – zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 212 m² en een fenomenaal zonneterras van maar liefst 126 m² op het westen, is dit een zeldzaam aanbod in Zandvoort. Zo’n combinatie komt u hier vrijwel nooit tegen. Het terras is dé plek om ’s middags en ’s avonds te genieten van de zon, lange diners met vrienden, een gezellige borrel of een zomerse barbecue. Bovendien heeft u hier een fraai uitzicht richting het centrum en de duinen. Een berging op het terras biedt praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld de tuinkussens. Indeling Via de verzorgde hoofdentree aan de Hogeweg, voorzien van brievenbussen en bellentableau, bereikt u met de lift de vierde verdieping. Achter de voordeur komt u in een ruime hal met toegang tot slaapkamer-1, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een separate toiletruimte en de gang. De gang leidt naar de overige vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag. De speelse indeling met roomdivider en doorkijk geeft de ruimte karakter en flexibiliteit. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met open haard en biedt directe toegang tot het zonovergoten terras. De halfopen keuken in praktische L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig eethoekje met uitzicht richting het centrum. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens het brede balkon aan de noordzijde, een heerlijke plek om in de schaduw te zitten op hete dagen! Via de gang bereikt u daarnaast een extra kamer die perfect dienst kan doen als werk-, logeer- of hobbykamer, evenals de ruime master bedroom. Deze slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een ensuite badkamer met douchehoek, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. - Uniek 5-kamerappartement op toplocatie in Zandvoort; - Uitzonderlijk groot woonoppervlak en buitenruimte; - Op loopafstand van centrum, strand en duinen; - Riante woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Royaal zonneterras, ruim balkon en extra berging op het terras; - Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage; - Berging in de onderbouw; - Lift aanwezig; - Servicekosten bedragen ca. € 708,76 - Woonoppervlakte is ca. 212 m², buitenruimte is ca. 133 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 875.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Contenido
700 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
133 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.