Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Ronald Ketellapperstraat 33

2041EL Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Ronald Ketellapperstraat 33 Zandvoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen! In de kindvriendelijke en geliefde Park Duijnwijk is deze instapklare maisonnettewoning van ca. 112 m² een unieke kans! Een woning die direct opvalt door de speelse indeling, de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3.95 meter in de woonkamer, het royale zonnige terras op het zuidwesten én de moderne afwerking. Deze gasloze woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De ligging is ideaal: rustig wonen met het strand, de duinen, het centrum van Zandvoort én het NS-station allemaal op korte loopafstand. Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: BEZICHTIGINGSDAGEN: - MAANDAG 18 MEI - DINSDAG 19 MEI - WOENSDAG 20 MEI Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wonen en koken Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning aanvoelt. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen en een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3.95 meter, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk effect en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon en een vrij uitzicht over de vijver. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken terwijl u in contact blijft met familie of gasten. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte wensen. De badkamer is begin 2026 compleet vernieuwd en vergroot uitgevoerd. Hier beschikt u over een luxe en moderne afwerking met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Een absolute plus van deze woning is het royale terras gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de vrije ligging aan de vijver zit u hier heerlijk rustig en geniet u van een open uitzicht en veel privacy. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond met zonsondergang met vrienden en familie. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire woonwijk Park Duijnwijk, een moderne en autoluwe woonwijk gebouwd rond het jaar 2000. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes, ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast woont u hier verrassend centraal. Het gezellige centrum van Zandvoort, het strand, de duinen en diverse horecagelegenheden bevinden zich allemaal op nog geen 10 minuten loopafstand. Ook het NS-station ligt letterlijk om de hoek, waardoor steden als Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Park Duijnwijk; - Royale doorzonwoonkamer met plafondhoogte van ca. 3.95 meter en lichtkoepel voor extra ruimtelijkheid; - Luxe vergrote badkamer vernieuwd begin 2026; - Royaal terras op het zuidwesten met vrij uitzicht over de vijver; - Nieuwe gietvloer op woonverdieping en zeegras vloerbedekking op slaapverdieping; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Apart washok en extra bergruimte op de trap; - Nieuwe afzuigkap (2026 geplaatst); - Gasloos appartement en energielabel A; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Strand, centrum, duinen en NS-station op loopafstand; - De zonsopkomst en zonsondergang voelen elke dag als een groot cadeau; - Servicekosten: € 217,= per maand inclusief verzekeringen en reserveringen toekomstig onderhoud; - Woonoppervlakte ca. 112 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 499.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.