Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Hogeweg 104

2042GJ Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.147

Galerie de photos

Hogeweg 104 Zandvoort
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Zandvoort, met alle denkbare ruimte én op loopafstand van alle voorzieningen? Dit indrukwekkende 5-kamerappartement biedt het allemaal - en méér! Wat dacht u bijvoorbeeld van maar liefst 212 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een royale woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers? Aan buitenruimte heeft u hier geen tekort, met een riant zonneterras én een heerlijk ruim balkon. Als kers op de taart beschikt u over een fijne berging én een dubbele parkeerplaats in de onderbouw. Dus bent u op zoek naar een uniek, royaal appartement op een toplocatie in Zandvoort, met ongekende buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Dit is wonen op niveau – letterlijk en figuurlijk! Plan snel een bezichtiging, en wie weet noemt u dit prachtappartement binnenkort uw thuis! BEZICHTIGINGSDAGEN: WOENSDAG 20 MEI VRIJDAG 22 MEI Locatie, locatie, locatie Dit appartement ligt op een absolute A-locatie in Zandvoort: rustig aan de rand van het centrum, maar met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandelt u naar het strand en de duinen voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen dag aan zee. Ook het levendige centrum met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen ligt letterlijk om de hoek. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rust, ruimte én levendigheid. Unieke ruimte en buitenleven Wat dit appartement werkelijk onderscheidt, is de ongekende ruimte – zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 212 m² en een fenomenaal zonneterras van maar liefst 126 m² op het westen, is dit een zeldzaam aanbod in Zandvoort. Zo’n combinatie komt u hier vrijwel nooit tegen. Het terras is dé plek om ’s middags en ’s avonds te genieten van de zon, lange diners met vrienden, een gezellige borrel of een zomerse barbecue. Bovendien heeft u hier een fraai uitzicht richting het centrum en de duinen. Een berging op het terras biedt praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld de tuinkussens. Indeling Via de verzorgde hoofdentree aan de Hogeweg, voorzien van brievenbussen en bellentableau, bereikt u met de lift de vierde verdieping. Achter de voordeur komt u in een ruime hal met toegang tot slaapkamer-1, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een separate toiletruimte en de gang. De gang leidt naar de overige vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag. De speelse indeling met roomdivider en doorkijk geeft de ruimte karakter en flexibiliteit. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met open haard en biedt directe toegang tot het zonovergoten terras. De halfopen keuken in praktische L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig eethoekje met uitzicht richting het centrum. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens het brede balkon aan de noordzijde, een heerlijke plek om in de schaduw te zitten op hete dagen! Via de gang bereikt u daarnaast een extra kamer die perfect dienst kan doen als werk-, logeer- of hobbykamer, evenals de ruime master bedroom. Deze slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een ensuite badkamer met douchehoek, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. - Uniek 5-kamerappartement op toplocatie in Zandvoort; - Uitzonderlijk groot woonoppervlak en buitenruimte; - Op loopafstand van centrum, strand en duinen; - Riante woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Royaal zonneterras, ruim balkon en extra berging op het terras; - Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage; - Berging in de onderbouw; - Lift aanwezig; - Servicekosten bedragen ca. € 708,76 - Woonoppervlakte is ca. 212 m², buitenruimte is ca. 133 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 875.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Contenu
700 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
133 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.