Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarsatWork | Qualis

van Stolbergweg 1

2042NW Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 6.775

Galería de fotos

van Stolbergweg 1 Zandvoort
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZO TE BETREKKEN luxe jaren ’30 villa op toplocatie in Zandvoort Deze royale halfvrijstaande villa (214 m²) ligt op een van de mooiste plekken in het groene hart van Zandvoort. De woning is in 2020–2021 luxe gemoderniseerd en combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een grote, stijlvolle overkapping met open haard, elektra en afsluitbare glazen schuifwand, een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Indeling Begane grond: Ruime entree met hal, garderobekast, meterkast, trapkast en luxe toilet met fontein. Via dubbele deuren betreedt u de royale, lichte living die in 2021 is uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een gashaard, pvc visgraatvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken met apparatenwand en kook-/spoeleiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een gaspit, oven met stoomfunctie, magnetron met stoomfunctie, quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, inbouw koffieapparaat, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige TV-hoek met maatwerk kasten en toegang tot de zij- en voortuin. Aan de achterzijde zorgen twee dubbele openslaande deuren voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, drie slaapkamers, waarvan twee met openslaande deuren naar een balkon. De luxe badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. De master bedroom met aansluitend de kleedkamer met eiland beschikt over airco, voor optimaal comfort in elk seizoen. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine en droger opstelling, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. Badkamer (2025) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping: Ruime vliering met cv-opstelling, bereikbaar via vlizotrap. Tuin De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin bieden de hele dag zon. In de achtertuin staat een luxe overkapping (2022) van circa 15 m² met open haard, elektra en afsluitbare glazen schuifwand, perfect om sfeervol buiten te genieten in de zomer en de winter. Bekijk voor een volledig beeld van de indeling en afmetingen de plattegronden. Bijzonderheden • Luxe modernisering in 2020–2021 • Vlak stucwerk op muren en plafonds • Elektra vernieuwd (27 groepen, geaard) • CV-ketel: Vaillant Ecotec VHR CW4 (2014) • Mechanische ventilatie • Geheel voorzien van isolatieglas, muur-, dak- en vloerisolatie (energielabel B) • Sonos-audio systeem • Airco in master bedroom • Luxe overkapping (2022) • Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen (2022) • Zonnige tuin met de hele dag zon • Zeer rustige, lommerrijke en kindvriendelijke buurt • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Openbaar parkeren middels vignet • Oplevering in overleg Een ideale gezinswoning, instap klaar op een toplocatie! Wilt u wonen op een toplocatie in Zandvoort? Neem dan contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec VHR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.