Inhabitantes
16.365
Último año: 2025
Zandvoortselaan 30
2042XA Zandvoort • Noord-Holland
€ 939.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 959.630
Precio de compra /m²: € 6.302
Galería de fotos
Descripción
MONUMENTAAL HERENHUIS MET OPRIT, GARAGE & GASTENVERBLIJF! In de rustige, groene en gewilde wijk Zuid Duinen staat dit karakteristieke herenhoekhuis uit 1889, riant gelegen op 3 percelen. Het huis draagt trots de naam “Mare Liberum, Latijn voor de vrije zee en dat past perfect bij de omgeving én de sfeer van de woning. Vanaf het eerste moment voel je het: dit is een huis met een ziel. Veel originele details zijn prachtig bewaard gebleven, zoals de hoge plafonds met ornamenten, de grote raampartijen met geëtst glas, glas-in-lood en de statige paneeldeuren. Het zijn precies die elementen die deze woning uniek maken. De woning bestaat uit 2 woonlagen (excl. kelder) en biedt onder meer een royale leefruimte met serre en open woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, wasruimte, 2 balkons, een voortuin en een diepe achtertuin met gastenverblijf, oprit, garage en achterom. De ligging is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt op enkele minuten lopen van de duinen (3 min.), het strand (15 min.) en het centrum (10 min.). Scholen, winkels en uitvalswegen zijn eveneens nabij. In Zandvoort komt een combinatie als deze, authentiek, ruim, gelegen op een zeer groot perceel en zó dicht bij de natuur, zelden op de markt. Een bijzonder pluspunt is dat de woning, hoewel gelegen aan de Zandvoortselaan, ook toegankelijk is vanaf de C.A. Gerkestraat. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING VIA DE VOORTUIN en de overdekte entree stap je binnen in de vestibule (ca. 3,1 m2) met klassieke granitovloer en geëtste ramen. Daarachter ligt de hal met fraaie trap en toegang tot de kelder, wasruimte, het 1e toilet en de leefruimte. BIJ BINNENKOMST vallen direct de stijlvolle, originele details op: paneeldeuren, glas-in-loodramen, zorgvuldig gekozen kleuren en materialen, alles vormt samen een warm en harmonieus geheel. DE LEEFRUIMTE was ooit een klassieke ensuite, maar is nu één grote, lichte ruimte met serre en open keuken en die dankzij de hoge plafonds en de vele ramen aan beide zijden, wordt overspoeld met daglicht. DE WOONKAMER (ca. 11,0 x 3,9 mtr) beschikt over een open haard met originele vloerhaardplaat en dubbele openslaande deuren naar zowel de serre als de achtertuin. DE SERRE (ca. 1,9 x 3,9 mtr) bestaat uit grote glaspartijen en is voorzien van schuifdeuren naar de voortuin. DE OPEN KEUKEN (ca. 3,7 x 2,0 mtr) is uitgerust met o.a. een 5-pitsgasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De verbinding met de woonkamer maakt dit dé plek waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen! DE KELDER (ca. 1,9 x 2,0 mtr) biedt volop bergruimte en is dankzij de stahoogte (ca. 1,9 mtr) en elektra ook perfect als wijnkelder of proviandruimte. DE TRAP in de hal, met sfeervolle loper, leidt naar een royale overloop (ca. 9,5 m2) met glas-in-lood dakraam (afkomstig uit de voormalige ensuite schuifdeuren). Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds direct op, wat zorgt voor een ruimtelijke en lichte sfeer. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,9 x 3,5 mtr) aan de achterzijde heeft een vaste kast, schuifdeur naar slaapkamer 2 en openslaande deuren naar HET 1e BALKON dat is gelegen op het zuidwesten. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,9 x 2,5 mtr) eveneens aan de achterzijde, is verbonden met slaapkamer 1 en voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,9 x 4,1 mtr) aan de voorzijde biedt 2 vaste kasten. SLAAPKAMER 4 (ca. 4,6 x 2,0 mtr) heeft een vaste kast met CV-ketel en toegang tot HET 2e BALKON, gelegen op het noordoosten. DE BADKAMER (ca. 2,4 x 2,2 mtr) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en dakraam. BUITEN heeft de woning, naast de 2 balkons, zowel een voortuin als een grote achtertuin (totaal ca. 321 m²) met achterom. Dankzij diverse terrassen in alle windrichtingen vind je altijd een prettige plek in de zon of juist in de luwte. DE VOORTUIN (ca. 52 m2): beschut, ligging op het noordoosten, voorzien van sproeisysteem en toegang tot de serre. DE DIEPE ACHTERTUIN (ca. 269 m2): ligging op het zuiden en deels gelegen op het 3e kavel is bereikbaar via de Dr. C.A. Gerkestraat. Voorzien van een gastenverblijf, aansluiting voor buitendouche, sproeisysteem en een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. HET GASTENVERBLIJF (ca. 6,4 x 2,3 mtr) beschikt over een vaste kast en badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor logés of als rustige werkplek buiten de woning. Zowel het slaapgedeelte als de badkamer zijn uitgerust met centrale verwarming. DE GARAGE (ca. 7,7 x 3,2 mtr) is voorzien van elektra en biedt naast parkeerruimte ook veel opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristiek gemeentelijk monument dat nog over veel historische en originele stijlelementen beschikt. - Riant perceel van maar liefst ca. 447 m2 (3 kavels) wat diverse mogelijkheden biedt. - 4 rustig gelegen slaapkamers met vaste kasten. - Veel opbergruimte in de kelder en garage. - 2 balkons, voortuin en achtertuin met achterom. - Achtertuin met gastenverblijf is tevens via de Dr. C.A. Gerkestraat toegankelijk. - Parkeren kan in de garage, op de oprit (plek voor meerdere voertuigen) en middels vergunning. - Centraal gelegen in een zeer geliefde woonwijk en met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Vraagprijs: € 939.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 939.000
Coste del comprador (estimado): € 20.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 959.630
3,04%
Anualmente
%
€ 46.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 939.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 447 m²
- Contenido
- 620 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 269 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1889
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zandvoort en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.
Promedio WOZ
EUR 447.203
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.191
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.062
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Nivel académico
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.922
Etiqueta A
1.579
Etiqueta E
1.379
Etiqueta D
1.249
Etiqueta B
907
Etiqueta F
859
Etiqueta G
758
Etiqueta A+
169
Etiqueta A+++
137
Etiqueta A++
68
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Electricidad: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Electricidad: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Electricidad: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Electricidad: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209
Actividad empresarial en Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Número total de establecimientos empresariales: 2.850
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer viviendas in Zandvoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lorentzstraat 8
2041SB Zandvoort
€ 750.000 k.k.
€ 5.245/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Galileistate 185
2041BS Zandvoort
€ 599.000 k.k.
€ 7.047/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
van Lennepweg 44
2041LL Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emmaweg 6
2042NV Zandvoort
€ 949.000 k.k.
€ 6.779/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 429 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cort van der Lindenstraat 26
2042CB Zandvoort
€ 1.750.000 k.k.
€ 8.454/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- 552 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Savornin Lohmanstraat 6
2042BV Zandvoort
€ 935.000 k.k.
€ 5.194/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 446 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.109/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
