Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Biotoop 45

3893BH Zeewolde • Flevoland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.566

Galería de fotos

Biotoop 45 Zeewolde
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame hoekwoning met energielabel A, zonnepanelen, veranda én bergzolder op een fijne plek in Zeewolde. De woning ligt in een groene omgeving, op loopafstand van Sportpark De Horst, de atletiekbaan en de dierenweide. Binnen één kilometer sta je bovendien in het grootste loofbos van Europa: het Horsterwold. Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met nét dat beetje extra ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is Biotoop 45 zeker het ontdekken waard! Deze hoekwoning heeft een zonnige tuin op het zuiden, energielabel A, 10 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen én een sfeervolle veranda in de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op zolder nog twee kamers die je kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt! Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet (hangend, met fonteintje) en trapopgang. De woonkamer is licht en comfortabel, met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming), een gezellige gaskachel en een kunststof schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, een houten berging en een royale veranda met afsluitbare glaspuien waar je het hele jaar door van kunt genieten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren, kunststof draai-/kiepramen, horren en rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met aparte ruimte/opstelplaats voor de wasmachine en CV-installatie van 2022. Hier bevinden zich ook twee ruime zolderkamers met nieuwe dakramen (2024) met zonweringen en een vlizotrap naar de bergzolder – ideaal voor extra opslagruimte. Wat je krijgt: -Energielabel A: duurzaam en toekomstbestendig -10 zonnepanelen (2019) voor lagere energiekosten -Hoekwoning op een fijne locatie in een rustige woonwijk -Recent buitenschilderwerk en onderhoudsarme kunststof boeidelen -Kunststof kozijnen aan achterzijde en zijkant -Veranda met glazen schuifwand (2021) -Elektrisch zonnescherm, rolluiken en horren -Bergzolder bereikbaar via vlizotrap -Nieuwe dakramen en hardhouten schuurdeur geplaatst in 2024 -Atag CV-ketel van 2022 -Dakleer op dak woning en schuur vervangen in 2018 -Een tuin op het zuiden Waarom deze woning jou zal aanspreken: Een energiezuinige woning met energielabel A, volop comfort en verrassend veel ruimte. Perfect voor gezinnen of stellen die duurzaam willen wonen in een rustige, groene woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel Snel voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Biotoop 45 te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
491 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3893

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.