Inhabitantes
24.610
Último año: 2026
Pluvierenweg 9 314
3898LL Zeewolde • Flevoland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Galería de fotos
Descripción
Dop Makelaars biedt aan: Pluvierenweg 9 314 te Harderwold. Levensloopbestendig wonen aan het water, midden in rust, ruimte en natuur. Op een unieke locatie nabij Harderwijk, binnen het exclusieve Harderwold Villa Resort en op slechts enkele minuten varen van het Veluwemeer, ligt deze vrijstaande recreatievilla van Jan des Bouvrie, type Water, met eigen aanlegsteiger en een heerlijke sauna. Deze stijlvolle villa beschikt over energielabel A+++, warmtepomp, airconditioning en ligt op een royaal perceel van circa 722 m² eigen grond, direct aan het water. Wat deze woning direct bijzonder maakt, zijn de prachtige zichtlijnen, de hoge plafonds, de grote raampartijen en natuurlijk de ligging aan open vaarwater met een directe verbinding naar het Veluwemeer. Binnen geniet u van circa 197 m² woonoppervlakte, met 6 ruime slaapkamers, 3 badkamers, een praktische berging en volop parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De eigen aanlegsteiger, het vrije uitzicht en de serene ligging zorgen hier niet alleen voor luxe, maar vooral voor dat gevoel waarvoor mensen naar Harderwold komen: 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel. De villa heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de bijzondere entree met hoge raampartijen betreedt u de ruime hal, die direct een stijlvolle en lichte eerste indruk geeft. In de hal bevinden zich het separate toilet met vrijhangend closet en fonteintje, de meterkast, trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u via openslaande deuren de indrukwekkende living. De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, overvloedige lichtinval en het prachtige uitzicht over het water, het groen en uw eigen terras met aanlegsteiger. Dankzij de grote schuifpuien vloeien binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. De luxe open keuken met kookeiland vormt een echte eyecatcher en is ruim opgezet. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een oven, een magnetron en een vaatwasser. De begane grond beschikt daarnaast over een royale master bedroom met badkamer en suite. Deze comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, momenteel multifunctioneel ingericht en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte, berging of praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, wasapparatuur of tuingereedschap. Vanuit deze kamer heeft u ook direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping; Via de overloop bereikt u maar liefst vier royale slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval, praktische indeling en volop ruimte. Dankzij de slimme opzet is deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, gastenverblijf of recreatief gebruik met optimaal slaapcomfort. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan beide directe toegang bieden tot het royale balkon. Dit balkon strekt zich over vrijwel de volledige breedte van de woning en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht, de buitenlucht en de groene omgeving. Deze zijde beschikt tevens over een ruime badkamer, uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, eveneens ruim van opzet en prettig licht. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor extra comfort, privacy en gebruiksgemak. De verdieping biedt hiermee een bijzonder praktische indeling met volop ruimte, meerdere badkamers en uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als luxe recreatieve verhuur. Tuin; Deze levensloopbestendige villa beschikt over een prachtig perceel direct aan het water, met volop ruimte, privacy en een vrij gevoel. Direct achter de woning ligt een ruim terras dat naadloos overgaat in de diepe achtertuin. Het grote gazon biedt meer dan genoeg ruimte voor het creëren van diverse sfeervolle zithoekjes. Tevens beschikt de tuin over een heerlijke sauna, rustig gesitueerd tussen het groen en een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. Via de tuin bereikt u de eigen aanlegsteiger aan het water. Deze bijzondere toevoeging zorgt voor directe toegang tot het vaarwater en maakt het mogelijk om vanuit uw eigen tuin het water op te gaan, aan te leggen of simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht. De oprit biedt ruimte aan voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Het resort ligt in een prachtige bos en waterrijke omgeving, midden tussen rust, natuur en recreatie. Met het Veluwemeer, het Horsterwold en het Harderbos letterlijk binnen handbereik is dit een locatie waar water, wandelen, varen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Voor golfliefhebbers bevindt zich direct nabij het resort een fraaie 9 holes golfbaan met sfeervolle brasserie, perfect voor een ontspannen middag in eigen omgeving. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met de nabijgelegen Oostvaardersplassen, een van de meest bijzondere natuurgebieden van Nederland. Daarnaast liggen het Markermeer en het IJsselmeer op korte afstand, waardoor ook watersport, stranddagen en boottochten altijd dichtbij zijn. Wie de levendigheid wil opzoeken, vindt in de omgeving volop mogelijkheden. Denk aan een bezoek aan het Dolfinarium, Walibi Holland of de sfeervolle historische Hanzesteden Harderwijk en Elburg, bekend om hun gezellige havens, restaurants, winkels en terrassen. De centrale ligging zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle, waardoor rust en recreatie hier perfect samengaan met comfort en bereikbaarheid. Deze woning wilt u niet missen. Op Harderwold Villa Resort komt u in luxe helemaal tot rust! Vraagprijs: €695.000,- k.k.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 722 m²
- Contenido
- 708 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 3 douches, 2 dubbele wastafels, 4 toiletten, 3 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- sauna
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Zeewolde
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.
Promedio WOZ
EUR 423.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
776
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 23.348 |
| 2023 | 23.692 |
| 2024 | 23.899 |
| 2025 | 24.291 |
| 2026 | 24.610 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 393.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.993
0-15: 3.936
15-25: 2.974
25-45: 6.460
45-65: 6.928
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
22
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.628
Nederland
18.756
Buiten Europa
2.907
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.795
Appartementen
1.928
Tussenwoningen
4.605
Vrijstaande woningen
1.259
Twee-onder-één-kap woningen
717
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
160
1980 tot 1990
3.630
1990 tot 2000
3.263
2000 tot 2010
1.627
2010 tot 2020
1.160
2020 en later
1.174
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.503
Etiqueta B
3.030
Etiqueta C
2.993
Etiqueta A+
480
Etiqueta A++
392
Etiqueta A+++
339
Etiqueta A++++
73
Etiqueta D
48
Etiqueta E
41
Etiqueta F
17
Etiqueta G
7
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 920 | 3.050 |
| 2021 | 1.030 | 3.100 |
| 2022 | 790 | 2.890 |
| 2023 | 660 | 2.740 |
| 2024 | 620 | 2.830 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 530 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 720 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 600 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 3.570
Actividad empresarial en Zeewolde (2025)
Handel en HORECA
660
Nijverheid en energie
550
Zakelijke dienstverlening
870
Overheid, onderwijs en zorg
560
Landbouw, bosbouw en visserij
335
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 74 |
| jun 2025 | 94 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 94 |
| mrt 2026 | 52 |
| nov 2024 | 70 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 63 |
| sep 2025 | 46 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?
Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeewolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?
In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.
Meer viviendas in Zeewolde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bosruiterweg 25
3897LV Zeewolde
€ 137.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 1569 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Dasseburcht 36
3892WE Zeewolde
€ 450.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lisdodde 8
3892AL Zeewolde
€ 1.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 248 m²
- Área del lote
- 1036 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bosberg 16
3894EB Zeewolde
€ 735.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 209 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenrak 2
3891EL Zeewolde
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zilverschoon 1
3892AK Zeewolde
€ 889.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 1024 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosruiterweg 25 82
3897LV Zeewolde
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 651 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Perspectief 54
3892GD Zeewolde
€ 475.000 k.k.
€ 3.493/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
