Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Tuinfluiterlaan 110

3893JX Zeewolde • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Tuinfluiterlaan 110 Zeewolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Af en toe komt er een pareltje op de markt. En als het aan ons gegund wordt om dat te verkopen is er een klein feestje bij ons op kantoor. Het begint al met de voorpret, omdat we weten hoe enthousiast de kijkers zullen zijn. Dit huis wordt met veel liefde onderhouden en bewoond waardoor de sfeer echt optimaal is. Het is niet alleen de woning die zo prachtig is, het huis staat ook op een fantastische locatie. Dit is een heerlijke plek om te wonen met vrij uitzicht over een vijver en vlakbij de bossen van Zeewolde. Deze bijzonder fraaie tussenwoning met een uitbouw en een opbouw heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras, een veranda en een heel fraaie afwerking! Kom jij ook kijken? Op vrijdag 11 juli is de kijkdag en je kunt je daarvoor aanmelden bij DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling: Je kijkt lekker weg over de vijver en via de gezellig aangelegde voortuin kom je binnen in deze leuke woning. Als je al niet een glimlach op je gezicht had toen je dit huis binnenkwam, dan krijg je die wel als je de woonkamer inloopt. Je proeft de sfeer en je beseft dat de bewoners hier heel gelukkig zijn. En dat word jij hier ook! Dat weten we zeker. De woonkamer is door de uitbouw van een mooi formaat en omdat de keuken aan de voorkant van het huis is, kun je deze hele kamer gebruiken als leefruimte. De houten vloer (lamelparket) versterkt de sfeer in het huis. Door de openslaande deuren komt veel licht naar binnen en zo is er een mooie verbinding met de tuin. Aan de voorkant van de woning is een prachtige keuken gesitueerd met de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een Quooker, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Er zijn nog 2 aspecten van dit huis die we graag willen benoemen: deze woning is voorzien van een extra grote trapkast die voor extra veel praktische bergruimte zorgt. Ten 2e is dit huis voorzien van airco’s, in de woonkamer en boven, om op die manier altijd een perfecte temperatuur in huis te hebben. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. 2 Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en 1 van een kastenwand. Ook is er een installatieruimte met de Cv-ketel en een wasmachine-aansluiting. De badkamer ziet er nog keurig uit. Het is niet per se de jongste, maar hij kan nog jaren mee. In de badkamer is vloerverwarming, een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Hier op de 2e etage zijn nog een 4e en 5e slaapkamer en een 2e badkamer. Hoe fijn is dat! De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. De grootste slaapkamer heeft een airco en een wasmachine-aansluiting. Echt een pluspunt van dit huis is het dakterras. Vanaf deze plek heb je een prachtig uitzicht over de wijk! Tuin: Alles klopt aan dit huis. Ook de tuin is in de lijn der verwachting afgewerkt met een sfeervolle veranda, een border met een palmboom en met achterin een houten berging en een achterom. Onder de overkapping kun je heerlijk zitten en er een gezellige avond van maken met familie en vrienden en lekker genieten van het buitenleven. En die tijd heb je over, want de tuin zelf heeft weinig onderhoud nodig! Kenmerken: - Bouwjaar woning 2005 (de woning is van de 1e bewoners) - Woonoppervlakte ca. 162 m² - Dakterras ca. 8 m² - Veranda ca. 15 m² - Berging ca. 6 m² - Inhoud woonhuis ca. 470 m³ - Perceeloppervlakte is 181 m² - De Cv-ketel is van het merk Intergas met het bouwjaar 2005 - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen - Energielabel klasse: A+ - Deze woning is in de loop der jaren op een aantal onderdelen verbeterd: 2012: Veranda 2016: Extra etage opgebouwd 2020: Stuukwerk van de wanden en het plafond, nieuwe houten vloer 2023: 11 Zonnepanelen geplaatst 2024: Vaatwasser vervangen voor Miele. Schilderwerk buitenom 2025: Voegwerk vernieuwd - Deze woning is omringd door veel groen en water en ligt vlakbij de bossen van Zeewolde. In de buurt zijn veel speelvoorzieningen, een park, scholen en een supermarkt. Vanafprijs: € 450.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3893

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.