Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Leer Makelaardij

Onze Lieve Vrouwestraat 112

4735AG Zegge • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 2.252

Galería de fotos

Onze Lieve Vrouwestraat 112 Zegge
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een indrukwekkend pand! De enorme hoeveelheid ruimte maakt dit object werkelijk uniek. Gelegen op een centrale locatie in het dorp, biedt deze royale woning maar liefst vijf slaapkamers, een grote woonkamer, een kelder en een riante keuken. Doordat de woning is voorzien van hybride warmtepomp en 54 zonnepanelen is de woning energiezuinig te noemen. Deze woning beschikt zelfs over energielabel A! De woning beschikt momenteel over een horecabestemming, die kan worden omgezet naar een woonbestemming. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, privacyvolle tuin met een grote vrijstaande garage. Kortom: een veelzijdig pand met talloze gebruiksmogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag zien. Indeling Via de zij ingang betreden we de woning en komen we in de riante woonkamer. Deze ruimte, voorheen met horecabestemming, is aan de voorzijde van het pand gelegen en voorzien van fijne houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is er een badkamer met douche en toilet bereikbaar. De toiletruimte beschikt tevens over een urinoir. Vanuit de woonkamer komen we in een bijkeuken en via deze bijkeuken is de keuken bereikbaar. Deze voormalige horecakeuken is riant te noemen en geeft toegang tot de kelder, eerste verdieping, wasruimte en slaapkamer met badkamer ensuite. Vanuit de wasruimte is de tuin te bereiken. In de toegang tot de kelderruimte is de warmtepomp installatie geplaatst, energiezuinig, helemaal klaar voor de toekomst. Deze ruime kelder is 10,83m bij 4,67m en heeft een hoogte van ongeveer 2,05m. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een airco en een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van hangend toilet, whirlpool bad, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de slaapkamer is via de tuindeuren de veranda en achtertuin te bereiken. Eerste verdieping Vanuit de keuken is de eerste verdieping te bereiken en kom je op de overloop uit. Tevens is via de buitentrap en het dakterras de hal en overloop te bereiken. De hal is tevens voorzien van eenvoudig keukenblokje en afzuiging waardoor dubbele bewoning of zelfs kamerhuur mogelijk is. De overloop geeft toegang tot het apart toilet, vier slaapkamers en een badkamer. Tevens is via de vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. De badkamer beschikt over een bad-/ douche combinatie en wastafelmeubel. Tweede verdieping Riante bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Balkon Het dakterras is bijzonder ruim met 4,72m bij 10,21m en is gelegen op het oosten, met zicht op de achtertuin. Tuin Gigantische achtertuin, gelegen op het oosten en is ongeveer 28 meter diep en 17 meter breed (breedste punt). Deze achtertuin is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning. De vrijstaande garage biedt ruimte voor meerdere auto's en is voorzien van elektra en verwarming. Achter deze garage is nog extra overkapping/berging voor opslag. Bijzonderheden + Horecabestemming (om te zetten naar bestemming wonen) + Geschikt voor kamerhuur + Riant perceel + Energiezuinig door hybride warmtepomp en 54 zonnepanelen, energielabel A + Riante kelder + Garage + Huidige indeling met 5 slaapkamers en 3 badkamers. + Levensloopbestendig wonen

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
1165 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Remeha Elga Ace HK87 hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4735

Mapas de Google

Mapa de Zegge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zegge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegge. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegge
Año Inhabitantes
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

196

Etiqueta B

172

Etiqueta D

104

Etiqueta F

83

Etiqueta G

80

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegge
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Zegge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.