Jump to content
Logo of Van Leer Makelaardij

Onze Lieve Vrouwestraat 112

4735AG Zegge • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 2.252

Photo Gallery

Onze Lieve Vrouwestraat 112 Zegge
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wat een indrukwekkend pand! De enorme hoeveelheid ruimte maakt dit object werkelijk uniek. Gelegen op een centrale locatie in het dorp, biedt deze royale woning maar liefst vijf slaapkamers, een grote woonkamer, een kelder en een riante keuken. Doordat de woning is voorzien van hybride warmtepomp en 54 zonnepanelen is de woning energiezuinig te noemen. Deze woning beschikt zelfs over energielabel A! De woning beschikt momenteel over een horecabestemming, die kan worden omgezet naar een woonbestemming. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, privacyvolle tuin met een grote vrijstaande garage. Kortom: een veelzijdig pand met talloze gebruiksmogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag zien. Indeling Via de zij ingang betreden we de woning en komen we in de riante woonkamer. Deze ruimte, voorheen met horecabestemming, is aan de voorzijde van het pand gelegen en voorzien van fijne houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is er een badkamer met douche en toilet bereikbaar. De toiletruimte beschikt tevens over een urinoir. Vanuit de woonkamer komen we in een bijkeuken en via deze bijkeuken is de keuken bereikbaar. Deze voormalige horecakeuken is riant te noemen en geeft toegang tot de kelder, eerste verdieping, wasruimte en slaapkamer met badkamer ensuite. Vanuit de wasruimte is de tuin te bereiken. In de toegang tot de kelderruimte is de warmtepomp installatie geplaatst, energiezuinig, helemaal klaar voor de toekomst. Deze ruime kelder is 10,83m bij 4,67m en heeft een hoogte van ongeveer 2,05m. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een airco en een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van hangend toilet, whirlpool bad, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de slaapkamer is via de tuindeuren de veranda en achtertuin te bereiken. Eerste verdieping Vanuit de keuken is de eerste verdieping te bereiken en kom je op de overloop uit. Tevens is via de buitentrap en het dakterras de hal en overloop te bereiken. De hal is tevens voorzien van eenvoudig keukenblokje en afzuiging waardoor dubbele bewoning of zelfs kamerhuur mogelijk is. De overloop geeft toegang tot het apart toilet, vier slaapkamers en een badkamer. Tevens is via de vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. De badkamer beschikt over een bad-/ douche combinatie en wastafelmeubel. Tweede verdieping Riante bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Balkon Het dakterras is bijzonder ruim met 4,72m bij 10,21m en is gelegen op het oosten, met zicht op de achtertuin. Tuin Gigantische achtertuin, gelegen op het oosten en is ongeveer 28 meter diep en 17 meter breed (breedste punt). Deze achtertuin is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning. De vrijstaande garage biedt ruimte voor meerdere auto's en is voorzien van elektra en verwarming. Achter deze garage is nog extra overkapping/berging voor opslag. Bijzonderheden + Horecabestemming (om te zetten naar bestemming wonen) + Geschikt voor kamerhuur + Riant perceel + Energiezuinig door hybride warmtepomp en 54 zonnepanelen, energielabel A + Riante kelder + Garage + Huidige indeling met 5 slaapkamers en 3 badkamers. + Levensloopbestendig wonen

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
675 m²
Content
1165 m³
Other enclosed space
76 m²
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Remeha Elga Ace HK87 hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Toilet, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.