Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Spoorstraat 29

4735BE Zegge • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Spoorstraat 29 Zegge
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

In het rustige en gemoedelijke dorp Zegge, gelegen in een fijne woonwijk, staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe garage met tuinkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast is de woning voorzien van HR+ glas en energielabel C. Kortom, een ideale gezinswoning met veel leefruimte! Binnenkomst: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met hangcloset en fonteintje, een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Woonkamer: Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht. Aan de voorzijde zorgen grote ramen voor een mooie lichtinval en is een riant zitgedeelte te vinden. De woonkamer is aan de achterzijde aangebouwd, waardoor de leefruimte extra groot is. Er is ruimte voor een comfortabel eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren richting de tuin. Hier is tevens een designradiator aanwezig, en zijn er spots in het plafond. Keuken: De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is opgesteld in een L-vorm met een donker werkblad en houten kastjes. De keuken is voorzien van onder andere een dubbele oven, magnetron, gaskookplaat, RVS afzuigkap en ingebouwde koelkast. Tegenover de L-vormige opstelling bevindt zich een extra recht aanrechtblok met 1,5 spoelbak, vaatwasser, stroompunten en een gezellige eetbar. Een fijne plek om te ontbijten of gezellig samen te zitten. Bijkeuken: Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met zwart-witte vloertegels en witte wandbetegeling. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger, een vriezer, extra opslagmogelijkheden en een spoelbak. Eerste verdieping: Middels de bordestrap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede raampartij met twee draairamen, een plafond met sierlijst en een schuifkastenwand. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met twee draairamen en uitzicht op openbaar groen. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een draairaam. Badkamer: De badkamer is vernieuwd in 2022, en is modern en netjes afgewerkt met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met handige nis en spots, toilet, designradiator en inbouwspots in het plafond. Kortom, je bent hier van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een brede dakkapel, spots in het plafond en verwarming. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is een dakraam met ingebouwde verduistering aanwezig, evenals de cv-installatie en bergruimte achter het knieschot. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt ruimte voor meerdere zithoeken. Door de ligging op het zuiden geniet je hier optimaal van de zon. Achterin bevindt zich een praktische overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Garage en tuinkamer: De garage is opvallend diep doordat de oorspronkelijke garage aan de voorzijde is aangebouwd. Halverwege bevindt zich een elektrische garagedeur en er is een lichtkoepel aanwezig. Daarnaast beschikt de garage over een extra toilet en spoelbak. Achter de garage bevindt zich een nette tuinkamer met strak afgewerkte wanden, schoon metselwerk, openslaande tuindeuren en aansluitingen voor elektra en tv. Een heerlijke plek om met vrienden en familie samen te komen. Vanuit hier stap je tevens zo de overkapping in. Highlights: - Twee-onder-één-kapwoning - Vier slaapkamers - Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren - Open keuken met eetbar - Praktische bijkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche - Zonnige achtertuin op het zuiden - Zeer diepe garage - Extra tuinkamer en overkapping - Dakpannen en goten vernieuwd in 2016 - Energielabel C Kortom, de Spoorstraat 29 is een complete en verrassend ruime woning met veel leefcomfort, praktische extra ruimtes en een fijne ligging in Zegge. Een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
257 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4735

Google Maps

Map of Zegge

Discover where agents are active in Zegge

Residential and neighborhood statistics in Zegge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegge. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegge
Year Residents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegge
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Education level

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Business activity in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegge
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegge.

Frequently asked questions about living in Zegge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Zegge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.