Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Onze Lieve Vrouwestraat 220

4735RE Zegge • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.660

Galería de fotos

Onze Lieve Vrouwestraat 220 Zegge
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb jij altijd al de wens gehad om te wonen in een leuke, comfortabele en gemoderniseerde woning met een weids zicht op de omliggende landerijen? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning aan de dorpsrand van Zegge zeker een woning die de moeite waard is om te komen bekijken. Deze eengezinswoning biedt rust en ruimte en is volledig gericht op het buitenleven. De woning kenmerkt zich onder andere met een royale woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle houtkachel, een fijne semi-open leefkeuken, diverse opbergruimte, 2 volwaardige slaapkamers een moderne badkamer (2023), een vliering en een heerlijk zonnige zijtuin, welke zorgt voor een fraai zicht over de weilanden en een hoop privacy. Verder beschikt de woning over 2 externe bergingen, een overkapping en parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein. De comfortabele vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Is dit die unieke en instapklare woning op die landelijk gelegen locatie waar jouw hart sneller van gaat kloppen? De makelaars van Sweere Makelaardij laten je de woning graag ervaren! KENMERKEN: - Landelijk wonen aan de rand van Zegge; - Een weids zicht over de landerijen; - Royale woonkamer met openslaande tuindeuren; - Sfeervolle houtkachel; - Comfortabele vloerverwarming begane grond; - Instapklare woning; - Moderne badkamer (2023); - 2 royale slaapkamers; - Meerdere auto's op eigen terrein; - Heerlijke zijtuin met overkapping en bergingen INDELING: Begane grond: We betreden de woning aan de voorzijde. Bij binnenkomst komt men in de hal terecht, welke toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken. De landelijke semi-open leefkeuken (± 18 m²) is stijlvol vormgegeven en voorziet in alle hedendaagse gebruiksgemakken. Zo is er een 5-pits fornuis aanwezig, bestaande uit 2 ovens en een grill. Daarnaast is er een afzuigkap en een vaatwasser aanwezig (2020). De met natuursteen ingelegde vloer in combinatie met de vloerverwarming en het in beton uitgevoerde aanrechtblad maken de leefkeuken tot een kwalitatief hoogwaardige verblijfsruimte met wederom prachtig zicht over de landerijen tijdens het koken. Tot slot is er een provisieruimte gesitueerd. De keuken staat in open verbinding met de lichte en royale woonkamer (± 41 m²), die onder andere is verrijkt met openslaande tuindeuren, een imposante lichtstraat, een heerlijke houtkachel, zichtbare houten balken en comfortabele vloerverwarming, welke in samenhang zorgen voor een prettige leefruimte. Deze woonkamer is in 2014 in zijn volledigheid als aanbouw gerealiseerd bij de woning en is goed geïsoleerd. Tussen de keuken en de woonkamer bereikt men de praktische bijkeuken/berging (± 5 m²) met de aanwezigheid van de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Vaillant, 2024). Aan de andere kant is een portiek gesitueerd, welke toegang geeft naar het toilet en de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee sfeervolle, lichte en volwaardige slaapkamers (resp. ± 15 m² en 9m²). De badkamer (5 m²) is in 2023 gemoderniseerd en is keurig afgewerkt met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voor zien van een prettige dakkapel (voorzijde 2023) en nagenoeg alle kozijnen op deze verdieping betreffen kunststof draai-kiep kozijnen. Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder via de overloop te bereiken; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Zijtuin: De zijtuin is een oase van rust: prachtig aangelegd met veel groen, terras, een gazon met paden, en te midden van het perceel een mooie treurwilg. Het geheel benadert het landelijk wonen in optima forma en biedt volop privacy. Aan het drietal aaneengeschakelde bergingen (2.2 m. x 2.15 m., 3.5 m. x 2.25 m., 1.94 m. x 2.5 m.) bevindt zich een heerlijke overkapping waar men in alle seizoenen kan genieten van het buitenleven. Parkeren Aan de voorzijde is een parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s gerealiseerd. Dit is naar wens uit te breiden.. Kortom: een instapklare woning waar het binnen én buiten genieten is! Zegge is een klein, hecht en gezellig dorp, gelegen in de gemeente Rucphen in het westen van de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ± 23.000 inwoners, waarvan er ± 2.050 in de plaats Zegge woonachtig zijn. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 20 minuten naar Breda en 35 minuten naar Dordrecht, is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. In ‘De Zeg’ vinden jaarlijks diverse terugkerende evenementen plaats. Zo is er jaarlijks een kermis met braderie en oude ambachtenmarkt. -Basisonderwijs + kinderopvang -Directe uitvalswegen A17—A58 -Supermarkt -Winkelhart -Horeca -(Sport)verenigingen -Evenementen

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4735

Mapas de Google

Mapa de Zegge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zegge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegge. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegge
Año Inhabitantes
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

196

Etiqueta B

172

Etiqueta D

104

Etiqueta F

83

Etiqueta G

80

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegge
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Zegge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.