Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Laan van Bergen 56

3703TK Zeist • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.629

Galería de fotos

Laan van Bergen 56 Zeist
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en een fijne ligging binnen de fantastische wijk Griffensteijn! In de immens populaire en kinderrijke wijk Griffensteijn staat deze verrassend ruime hoekwoning (135 m² woonoppervlak) op een perceel van maar liefst 408 m² eigen grond. De woning beschikt over een grote tuin aan de achter- zij- en voorzijde. In 2016 heeft verkoper een mooie garage laten realiseren. De woning kent een praktische, doordachte indeling met vier slaapkamers. Dankzij de hoekligging geniet u van veel privacy, extra lichtinval en een fijne, vrije tuinbeleving. De wijk Griffensteijn staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Zeist. Het is een groene, rustige en zeer kindvriendelijke omgeving met diverse basisscholen in en rondom de buurt. Aan de rand van de wijk ligt het prachtige Slot van Zeist met zijn historische tuinen en culturele activiteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en ligt het Utrecht Science Park op ongeveer 15 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum Winkelcentrum De Clomp op korte afstand en ook het gezellige en veelzijdige dorpshart van Zeist is binnen circa vijf minuten fietsen te bereiken. Indeling woonhuis: Begane grond: Entreepartij, toegang woning, vestibule en aansluitend de hal. Deze woning is door gang gescheiden van het naastgelegen huis. In de hal bevinden zich de meterkast, een trapkast en een vergroot toilet. In de hal is een praktische nis om een kapstok te plaatsen. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, karakteristieke erker aan de voorzijde, twee charmante zijramen en in de aanbouw een groot raam met telkens fijn zicht de eigen tuin in. De woning is in het verleden aan de achterzijde vergroot. De aanbouw zorgt voor extra leefruimte en biedt via een schuifpui directe toegang tot de tuin. De keuken heeft een prettige indeling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens een deur waardoor de tuin bereikbaar is. Tuin en garage: De woning beschikt over een heerlijk ruime tuin aan de voor-, zij- en achterzijde, wat zorgt voor zon op verschillende momenten van de dag en veel privacy. In de achtertuin staat een vrijstaande garage, gebouwd in 2016. De garage is uitgevoerd in een mooie handvorm metselsteen en beschikt over: elektra, fraaie houten kozijnen en deuren. De scheidingsmuur aan de achterzijde is uit dezelfde metselsteen opgetrokken. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevindt zich een kast met de cv-gasketel (Bosch). Er bevindt zich een slaapkamer aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn prettig ruim bemeten en allebei voorzien van ingebouwde kastenwanden. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deze is voorzien van een ligbad, toilet, separate douchegelegenheid door middel van een inloopdouche en dubbele wastafel met bijbehorend meubel. Er bevindt zich nog een vaste kast aan de overloop. Hierin zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine aanwezig. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote voorzolder met daglichttoetreding, wastafel en daarnaast twee slaapkamers, ieder voorzien van een zijraam en gedeeltelijk een dakkapel. Allebei de slaapkamer hebben een ingebouwde kast. Boven de slaapkamers is een bergvliering aanwezig, deze is vanaf de voorzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen op een ruim perceel van 408 m². - Hoekwoning met veel privacy en extra lichtinval. - Enorme tuin met terrassen, speelgelegenheden en siergedeelten. - Garage gebouwd in 2016, voorzien van elektra en mooie houten deuren. - Garage en erfafscheiding uitgevoerd in stijlvolle handvormsteen. - Quooker vervangen in 2025. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020. - Woning vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. - Kortom: een heerlijk ruime hoekwoning met grote tuin, garage en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde wijken van Zeist. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.