Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Louise de Colignyplein 19

3708CR Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: WVO makelaarsgroep | Qualis

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Louise de Colignyplein 19 Zeist
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentale jaren ’30-woning op een unieke locatie tegenover heerlijk groene bosschage. Deze fijne woning komt voor het eerst in meer dan 85 jaar te koop, verkoper is in 1947 in deze woning geboren en neemt met heel veel moeite afscheid van deze prachtige woonlocatie. Verkopers vertrouwen erop dat de kopers met net zoveel genoegen in deze woning gaan wonen als dat zij altijd hebben gedaan. De wijk Hoge Dennen/Kerckebosch is één van de meest populaire wijken van Zeist. Het is een ruim opgezette jaren dertig tuinwijk met veel openbaar groen. Deze woning is eenvoudig qua afwerkingsniveau en bezit een fijne indeling met onder andere vier slaapkamers. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde is er weergaloos uitzicht richting een mooie bosschage. Dit zorgt voor rust, vrij uitzicht en in de zomer voor verkoeling. Het centrum van Zeist en Wijkwinkelcentrum Kerckebosch liggen op korte afstand. Ditzelfde geldt voor basis- en voortgezet onderwijs scholen. De bushalte bevindt zich dichtbij, maar datzelfde geldt voor NS station Driebergen-Zeist, dit station is op ongeveer 8 minuten fietsafstand gesitueerd. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree via de hal met de oorspronkelijke vestibule en een fraai glas-in-loodraam, gevolgd door de centrale hal. Hier bevinden zich de verdiepte trapkast met elektrotechnische installatie, het toilet met fontein en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft nog de originele ensuite-indeling (zonder deuren), wat het karakter van de woning benadrukt. De voorkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op een groen, bosachtig plantsoen. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is netjes uitgevoerd en circa 30 jaar oud. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht met bijvoorbeeld twee extra (slaap)kamers. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met onder andere mooie en gezonde buxusbeplanting, biedt veel privacy en beschikt over een ruime houten schuur. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Een monumentale en karakteristieke jaren ’30-woning op een unieke locatie. - De woning betreft een Gemeentelijk monument. - Verwarming middels gaskachels. - Warm water via een gasgeiser van het merk Vaillant. - Deels voorzien van dubbel glas geplaatst in vernieuwde kunststof kozijnen; - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. - Er wordt een uitgebreide ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Levering mogelijk per 15 juni 2026. - Het is voor verkoper een grote stap deze woning te verlaten. Verkoper wil diens woning graag gunnen aan een fijne koper, een motivatiebrief is daarom gewenst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.