Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Utrechtseweg 123 C

3702AC Zeist • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.832

Galería de fotos

Utrechtseweg 123 C Zeist
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief. Een appartement met karakter, een lust voor het oog, in het centrum van het geliefde Zeist. Bosrijk wonen op slechts 10 minuten afstand tot hartje Utrecht. Buitenplaats Lommerlust is een van de oudste buitenplaatsen van Zeist en maakt deel uit van de Stichte Lustwarande, deze buitenplaats uit 1818 op de Utrechtse Heuvelrug is er één van. Buitenplaats Lommerlust is een rijksmonument dat eind jaren ‘80 voor miljoenen is gerestaureerd en daarbij is uitgebreid met twee nieuwe zijvleugels, deze zijn toegevoegd in dezelfde stijl als het monument. Het geheel telt thans 14 luxueuze appartementen. De locatie van dit vrijstaande gebouw aan de Utrechtseweg is zo aantrekkelijk. De volwassen bomen aan weerszijden en het zicht op de gezamenlijke tuin die aangelegd is door de wereldberoemde tuinarchitecte Mien Ruys, het is werkelijk een prachtig geheel. De talrijke tuinkamers met “zitjes” in de tuin geven privacy wanneer de individuele bewoners op mooie dagen van de tuin te genieten. De hoofdingang is na de verbouwing verplaatst naar de achterzijde van het gebouw alwaar zich een statig bordes bevindt. Door een wandeling te maken, door het rustige, in de jaren dertig gebouwde, buurtje “Lommerlust”, bereikt u het centrum met een mooi winkelaanbod. Verder vindt u letterlijk om de hoek het prachtige Slot Zeist en diverse cafés en restaurants. Oneindig wandelen en fietsen in deze zo bosrijke omgeving behoort tot de mogelijkheden. Verder zijn de Zeistenaren erg actief op het gebied van literatuur-, kunst- en muziekevenementen. Bus 50 stopt voor de deur aan de Utrechtseweg waarmee u binnen 10 min in het centrum van Utrecht staat. Voldoende over het gebouw en de omgeving. Het appartement dat wij u hier presenteren is al net zo aantrekkelijk en comfortabel. Rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw loopt u via een rijke entree met marmeren vloer en kristallen kroonluchters, een brede originele trap op naar de ruime hal op de eerste verdieping. Tevens is er een LIFT aanwezig van de parkeerkelder tot aan de bovenste verdieping. In dit uiterst verzorgde gebouw komt dit gelijkvloerse appartement binnenkort beschikbaar. Wat een luxe, wat een comfort, met het diffuse daglicht dat door de bladeren van de volwassen bomen rondom, zo rijkelijk naar binnen schijnt. Dit 130m² tellende appartement kent een opmerkelijke hoogte, is overzichtelijk ingedeeld en de living is maar liefst 80m² groot is. Door de hoge ramen heeft u aan drie zijden zicht op genoemde tuin. De uiterst smaakvolle afwerking van wanden, eiken visgraat vloeren en hoge plafonds komt u slechts zelden zo tegen. De uitvoering van keuken en badkamer sluiten goed aan bij het geheel. Dit is met liefde en oog voor detail gedaan. Desgewenst kan eenvoudig 20m² worden afgescheiden voor een extra kamer, waardoor het geheel nog steeds prima in verhouding is. Met een eigen parkeerplaats, een privé bergruimte en gemeenschappelijke VvE ruimtes onder het gebouw zijn ook die zaken goed geregeld. Er is sprake een gezonde VvE met € 135.000,- in kas en een goede, professionele externe beheerder (Metea). De afbeeldingen en plattegrond van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het appartement u, in haar huidige vorm, zoal te bieden heeft. Echter voor een complete indruk zult u het appartement moeten hebben bezocht. Bij interesse nodigen wij u dan ook van harte uit om dit appartement met ons een keer te bezichtigen. Een afspraak daarvoor maakt u eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar uw reactie en graag tot ziens.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3702

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.