Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Utrechtseweg 123 C

3702AC Zeist • Utrecht

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.832

Galerie de photos

Utrechtseweg 123 C Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief. Een appartement met karakter, een lust voor het oog, in het centrum van het geliefde Zeist. Bosrijk wonen op slechts 10 minuten afstand tot hartje Utrecht. Buitenplaats Lommerlust is een van de oudste buitenplaatsen van Zeist en maakt deel uit van de Stichte Lustwarande, deze buitenplaats uit 1818 op de Utrechtse Heuvelrug is er één van. Buitenplaats Lommerlust is een rijksmonument dat eind jaren ‘80 voor miljoenen is gerestaureerd en daarbij is uitgebreid met twee nieuwe zijvleugels, deze zijn toegevoegd in dezelfde stijl als het monument. Het geheel telt thans 14 luxueuze appartementen. De locatie van dit vrijstaande gebouw aan de Utrechtseweg is zo aantrekkelijk. De volwassen bomen aan weerszijden en het zicht op de gezamenlijke tuin die aangelegd is door de wereldberoemde tuinarchitecte Mien Ruys, het is werkelijk een prachtig geheel. De talrijke tuinkamers met “zitjes” in de tuin geven privacy wanneer de individuele bewoners op mooie dagen van de tuin te genieten. De hoofdingang is na de verbouwing verplaatst naar de achterzijde van het gebouw alwaar zich een statig bordes bevindt. Door een wandeling te maken, door het rustige, in de jaren dertig gebouwde, buurtje “Lommerlust”, bereikt u het centrum met een mooi winkelaanbod. Verder vindt u letterlijk om de hoek het prachtige Slot Zeist en diverse cafés en restaurants. Oneindig wandelen en fietsen in deze zo bosrijke omgeving behoort tot de mogelijkheden. Verder zijn de Zeistenaren erg actief op het gebied van literatuur-, kunst- en muziekevenementen. Bus 50 stopt voor de deur aan de Utrechtseweg waarmee u binnen 10 min in het centrum van Utrecht staat. Voldoende over het gebouw en de omgeving. Het appartement dat wij u hier presenteren is al net zo aantrekkelijk en comfortabel. Rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw loopt u via een rijke entree met marmeren vloer en kristallen kroonluchters, een brede originele trap op naar de ruime hal op de eerste verdieping. Tevens is er een LIFT aanwezig van de parkeerkelder tot aan de bovenste verdieping. In dit uiterst verzorgde gebouw komt dit gelijkvloerse appartement binnenkort beschikbaar. Wat een luxe, wat een comfort, met het diffuse daglicht dat door de bladeren van de volwassen bomen rondom, zo rijkelijk naar binnen schijnt. Dit 130m² tellende appartement kent een opmerkelijke hoogte, is overzichtelijk ingedeeld en de living is maar liefst 80m² groot is. Door de hoge ramen heeft u aan drie zijden zicht op genoemde tuin. De uiterst smaakvolle afwerking van wanden, eiken visgraat vloeren en hoge plafonds komt u slechts zelden zo tegen. De uitvoering van keuken en badkamer sluiten goed aan bij het geheel. Dit is met liefde en oog voor detail gedaan. Desgewenst kan eenvoudig 20m² worden afgescheiden voor een extra kamer, waardoor het geheel nog steeds prima in verhouding is. Met een eigen parkeerplaats, een privé bergruimte en gemeenschappelijke VvE ruimtes onder het gebouw zijn ook die zaken goed geregeld. Er is sprake een gezonde VvE met € 135.000,- in kas en een goede, professionele externe beheerder (Metea). De afbeeldingen en plattegrond van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het appartement u, in haar huidige vorm, zoal te bieden heeft. Echter voor een complete indruk zult u het appartement moeten hebben bezocht. Bij interesse nodigen wij u dan ook van harte uit om dit appartement met ons een keer te bezichtigen. Een afspraak daarvoor maakt u eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar uw reactie en graag tot ziens.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
468 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3702

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.