Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Willem de Zwijgerlaan 34

6904CM Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.220

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 34 Zevenaar
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Willem de Zwijgerlaan 34 in Zevenaar. Hier woon je ruim, modern en energiezuinig. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt 152 m² wooncomfort, een diepe achtertuin en een lange oprit met laadpaal. Dankzij de 27 zonnepanelen, airco’s in elke ruimte en de recente verbouwingen is dit een comfortabele plek waar je direct fijn kunt wonen. Uniek aan deze woning: • Royale woonkeuken met luxe apparatuur • Uitbouw woonkamer + nieuwe overkapping (2023) • Lange oprit voor 2 auto’s + laadpaal • Totaal 27 zonnepanelen • 6 airco’s (2023): woonkamer, keuken en alle slaapkamers • Fijn lichtinval dankzij de grote ramen INDELING Begane grond: Wanneer je binnenkomt, stap je in een lichte hal met het toilet en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is in 2023 uitgebouwd en voelt daardoor extra ruim en gezellig aan. Dankzij de openslaande deuren loop je zo door naar de nieuwe overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne woonkeuken (eveneens uit 2023) is een fijne plek om te koken en samen te komen. Het kook- en spoeleiland en de overige kasten bieden veel ruimte en zijn uitgerust met Whirlpool- en Boretti-apparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische berging met witgoedaansluitingen. Aansluitend vind je de garage, ideaal voor opslag of hobby. Eerste verdieping: Op deze verdieping liggen drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. Alles slaapkamers zijn voorzien van airco. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon, een fijn plekje om ’s ochtends even buiten te stappen. De badkamer is ingericht met een wastafel, douche en toilet. Bovendien is er al een muur geplaatst om de ruimte te vergroten, zodat je hier eenvoudig een moderne, royale badkamer kunt realiseren. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met overloop. Hier vind je de vierde slaapkamer, een mooie en lichte ruimte die in 2023 is voorzien van airco, dakisolatie en een dakraam. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten: Voor de woning ligt een extra lange oprit waar twee auto’s kunnen staan, inclusief een laadpaal voor elektrisch rijden. De achtertuin ligt op het oosten en is diep en breed, waardoor je hier volop privacy en rust hebt. Er is meer dan genoeg plek om te tuinieren, loungen of een fijne speelplek te creëren. LOCATIE Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Een basisschool en supermarkt liggen vrijwel naast de deur, en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Zevenaar. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn snel bereikbaar. KENMERKEN • Tweekapper met royale en luxe woonkeuken uit 2023 • Bouwjaar 1970 • Verwarming middels airconditioning (Inventor Aria, 2023, 6 x) • Deels HR++(+) glas • Energielabel A+ • Warm water elektrische boiler 200 liter • Totaal 27 zonnepanelen • Woonoppervlakte 152 m² • Overige inpandige ruimte 19 m² • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² • Externe bergruimte 11 m² • Inhoud 620 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6904

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.