Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Noordhaven 138

4761DD Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

Noordhaven 138 Zevenbergen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in hartje Zevenbergen aan de haven – volledig gerenoveerde karakterwoning uit 1790! In het centrum, direct aan de haven staat deze vrijstaande, karakteristieke klokgevelwoning uit circa 1790: een unieke combinatie van historische charme en het wooncomfort van nu. Vanaf 2014/2015 is de woning vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Denk aan een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, een moderne elektra-installatie, stijlvolle keuken en badkamer, vernieuwde vloeren en een prachtige gerestaureerde voorgevel. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Met een royaal woonoppervlak van circa 168 m² en een perceel van ca. 242 m² biedt dit huis bijzonder veel leefruimte. Dankzij de brandgangen aan beide zijden staat de woning volledig vrij en geniet je optimale privacy in de brede, diepe tuin. Begane grond: De ruime entree is een echte binnenkomer: strak gestucte wanden, houten vloerdelen en een authentiek balkenplafond zetten meteen de toon. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoorruimte aan huis. Via de fraaie deur met glas-in-lood kom je in de lange, lichte gang met plavuizen vloer en zijramen met isolerende beglazing. De sfeervolle woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, ademt warmte door de houten vloerdelen en het balkenplafond. Hier vind je tevens de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkeuken is een paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met een marmeren aanrechtblad, riant kookeiland met 5-pits gaskookplaat en afzuiging, en een complete set inbouwapparatuur (vaatwasser 2026), koelkast, vriezer, combi-magnetron, heteluchtoven en close-in boiler). De tuingerichte opzet en ruimte maken dit een heerlijke plek om samen te komen. Verder vind je op de begane grond een modern, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de brandgang. Eerste verdieping De lichte overloop is praktisch én stijlvol, met een kastenwand over de volledige lengte en voorzieningen voor wasapparatuur. Er zijn drie ruime slaapkamers, een aparte moderne toiletruimte, een moderne badkamer en de toegang tot de bergzolder. De dakvensters zorgen voor extra veel lichtinval. Een van slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vaste kastruimte en een walk in closet. De zijslaapkamer en de achterslaapkamer zijn voorzien van een dakkapel. De fraaie badkamer is modern en luxe uitgevoerd: een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een ligbad, dubbele wastafel en designradiator maken dit een heerlijke ruimte. Buiten Naast de houten schuur is er een tuinhuis met een terras en een volledig geïsoleerde binnenruimte die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt, ideaal voor een thuiskantoor. Pluspunten op een rij: * Stijlvol wonen in hartje Zevenbergen aan de haven * Karakteristieke klokgevelwoning uit circa 1790 * Vrijstaand met brandgangen aan beide zijden * Volledig en vakkundig gerenoveerd (2014/2015) * In 2025 is een nieuwe meterkast geplaatst ter voorbereiding op de zonnepanelen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1790
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.