Ir directamente al contenido
Logotipo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Noordeinde 59

2435AG Zevenhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.893

Galería de fotos

Noordeinde 59 Zevenhoven
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te renoveren vrijstaande woning op perceel van ruim 550 m2 met grote schuur * Naast de woning oprit voor meerdere auto's * Royaal perceel met grote achtertuin met schuur van 23 m2 * Bij de woning (nr 59) hoort een verhuurde woning (nr 61) * Verhuurde woning blijft verhuurd (zie toelichting hierna) * Naast de woning wordt een vrijstaande woning gebouwd Deze kleine vrijstaande woning dient gerenoveerd te worden (sloop is niet toegestaan). De woning ligt in een landelijke omgeving. Zevenhoven is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en (bloemenveiling) Aalsmeer zijn allemaal snel bereikbaar. Daarbij liggen prachtige natuur- en watergebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Groene Jonker om de hoek. Zevenhoven heeft een leuk verenigingsleven en enkele voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor het doen van boodschappen zijn in het nabijgelegen Ter Aar, Nieuwkoop en Nieuwveen ook ruime mogelijkheden. Het perceel dient nog uitgemeten te worden, dit zal een oppervlakte geven van ruim 550 m2. Naast de woning komt een oprit te liggen van circa 3 meter breed. Daarnaast zal op de onbebouwde kavel een vrijstaande woning gebouwd gaan worden. Daarachter, entree vanaf de Schoolstraat, zal een 2/1-kapwoning worden gebouwd. De achtertuin van de 2/1-kapwoningen grenst aan de achtertuin van deze vrijstaande woning. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer, met uitzicht op de voortuin, loopt u door naar de open keuken. De tussenhal geeft toegang tot de kelder, badkamer en berging. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekradiator, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de houten berging bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en de deur naar de ruime achtertuin. De slaapkamer op de begane grond heeft uitzicht op de achtertuin en is bereikbaar via een tussenhal die tevens toegang geeft tot de eerste verdieping. 1e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de woning. Op de overloop is ruimte voor het plaatsen van een dakkapel, waardoor het realiseren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Tuin De achtertuin is zo'n 20 meter diep en zo'n 14 meter breed. Achter in de tuin staat een grote schuur van 23 m². Noordeinde 61: deze woning ligt aan de straatzijde en wordt verhuurd voor onbepaalde tijd. De koper van Noordeinde 59 wordt ook eigenaar van Noordeinde 61 en zal iedere maand de huur overgemaakt krijgen. Nadere informatie is via kantoor te verkrijgen. De tekeningen geven zowel de begane grond en 1e verdieping weer van Noordeinde 59 als ook van Noordeinde 61. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2435

Mapas de Google

Ubicación de Zevenhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenhoven
Año Inhabitantes
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

386

Etiqueta A

261

Etiqueta D

253

Etiqueta B

238

Etiqueta F

118

Etiqueta G

61

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer viviendas in Zevenhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.