Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Noordeinde 59

2435AG Zevenhoven • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.893

Photo Gallery

Noordeinde 59 Zevenhoven
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Te renoveren vrijstaande woning op perceel van ruim 550 m2 met grote schuur * Naast de woning oprit voor meerdere auto's * Royaal perceel met grote achtertuin met schuur van 23 m2 * Bij de woning (nr 59) hoort een verhuurde woning (nr 61) * Verhuurde woning blijft verhuurd (zie toelichting hierna) * Naast de woning wordt een vrijstaande woning gebouwd Deze kleine vrijstaande woning dient gerenoveerd te worden (sloop is niet toegestaan). De woning ligt in een landelijke omgeving. Zevenhoven is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en (bloemenveiling) Aalsmeer zijn allemaal snel bereikbaar. Daarbij liggen prachtige natuur- en watergebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Groene Jonker om de hoek. Zevenhoven heeft een leuk verenigingsleven en enkele voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor het doen van boodschappen zijn in het nabijgelegen Ter Aar, Nieuwkoop en Nieuwveen ook ruime mogelijkheden. Het perceel dient nog uitgemeten te worden, dit zal een oppervlakte geven van ruim 550 m2. Naast de woning komt een oprit te liggen van circa 3 meter breed. Daarnaast zal op de onbebouwde kavel een vrijstaande woning gebouwd gaan worden. Daarachter, entree vanaf de Schoolstraat, zal een 2/1-kapwoning worden gebouwd. De achtertuin van de 2/1-kapwoningen grenst aan de achtertuin van deze vrijstaande woning. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer, met uitzicht op de voortuin, loopt u door naar de open keuken. De tussenhal geeft toegang tot de kelder, badkamer en berging. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekradiator, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de houten berging bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en de deur naar de ruime achtertuin. De slaapkamer op de begane grond heeft uitzicht op de achtertuin en is bereikbaar via een tussenhal die tevens toegang geeft tot de eerste verdieping. 1e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de woning. Op de overloop is ruimte voor het plaatsen van een dakkapel, waardoor het realiseren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Tuin De achtertuin is zo'n 20 meter diep en zo'n 14 meter breed. Achter in de tuin staat een grote schuur van 23 m². Noordeinde 61: deze woning ligt aan de straatzijde en wordt verhuurd voor onbepaalde tijd. De koper van Noordeinde 59 wordt ook eigenaar van Noordeinde 61 en zal iedere maand de huur overgemaakt krijgen. Nadere informatie is via kantoor te verkrijgen. De tekeningen geven zowel de begane grond en 1e verdieping weer van Noordeinde 59 als ook van Noordeinde 61. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
550 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2435

Google Maps

Location of Zevenhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhoven

Residential and neighborhood statistics in Zevenhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenhoven. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenhoven
Year Residents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenhoven
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenhoven.

Frequently asked questions about living in Zevenhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer houses in Zevenhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.