Jump to content
Logo of KOCH Real Estate

Schoterstraat 6

2435XL Zevenhoven • Zuid-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.174

Photo Gallery

Schoterstraat 6 Zevenhoven

Open house

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00

Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, luxe keuken en royale serre. Welkom aan de Schoterstraat 6 in Zevenhoven. Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar sfeer, comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Deze woning is de afgelopen jaren zichtbaar met zorg gemoderniseerd en biedt alles wat U zoekt: een moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers, een royale serre én een vrije ligging aan de achterzijde zonder directe Achterburen. Een woning waar U direct kunt intrekken en zich meteen thuis voelt. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt U de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De warme houtlook vloer, moderne wandafwerking en stijlvolle inrichting zorgen direct voor een fijne en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met donkere accenten en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een strakke en eigentijdse ruimte, die perfect aansluit bij de rest van de woning. Aansluitend vindt U de royale serre. Dit is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van het huis. Een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten prachtig samenkomen. Ideaal als loungeplek, speelruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Via de serre bereikt U de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De tuin grenst direct aan een groen speelveld, waardoor U hier geniet van een verrassend vrij gevoel en veel privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een moderne vloer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een grote schuifkastenwand. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een luxe zwart-witte stijl met goudkleurige accenten. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de dakkapel en de slimme indeling voelt deze verdieping ruim en licht aan. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en extra bergruimte. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Zevenhoven. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan een groen speelveld, ideaal voor Gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vindt U voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop en Uithoorn. Bijzonderheden: - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Serre van ca. 16 m² - Externe berging ca. 9 m² - Moderne keuken (2024) - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - 2 separate toiletten - Dakkapel op zolderverdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Achterom aanwezig - Vrije ligging aan groen speelveld - Instapklaar afgewerkt Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
135 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2435

Google Maps

Location of Zevenhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhoven

Residential and neighborhood statistics in Zevenhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenhoven. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenhoven
Year Residents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenhoven
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenhoven.

Frequently asked questions about living in Zevenhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer houses in Zevenhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.