Direct naar de inhoud
Logo van KOCH Real Estate

Schoterstraat 6

2435XL Zevenhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.174

Fotogalerij

Schoterstraat 6 Zevenhoven

Open huis

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00

Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, luxe keuken en royale serre. Welkom aan de Schoterstraat 6 in Zevenhoven. Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar sfeer, comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Deze woning is de afgelopen jaren zichtbaar met zorg gemoderniseerd en biedt alles wat U zoekt: een moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers, een royale serre én een vrije ligging aan de achterzijde zonder directe Achterburen. Een woning waar U direct kunt intrekken en zich meteen thuis voelt. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt U de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De warme houtlook vloer, moderne wandafwerking en stijlvolle inrichting zorgen direct voor een fijne en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met donkere accenten en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een strakke en eigentijdse ruimte, die perfect aansluit bij de rest van de woning. Aansluitend vindt U de royale serre. Dit is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van het huis. Een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten prachtig samenkomen. Ideaal als loungeplek, speelruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Via de serre bereikt U de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De tuin grenst direct aan een groen speelveld, waardoor U hier geniet van een verrassend vrij gevoel en veel privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een moderne vloer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een grote schuifkastenwand. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een luxe zwart-witte stijl met goudkleurige accenten. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de dakkapel en de slimme indeling voelt deze verdieping ruim en licht aan. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en extra bergruimte. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Zevenhoven. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan een groen speelveld, ideaal voor Gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vindt U voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop en Uithoorn. Bijzonderheden: - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Serre van ca. 16 m² - Externe berging ca. 9 m² - Moderne keuken (2024) - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - 2 separate toiletten - Dakkapel op zolderverdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Achterom aanwezig - Vrije ligging aan groen speelveld - Instapklaar afgewerkt Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2435

Google Maps

Locatie van Zevenhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhoven

Woon- en buurtcijfers in Zevenhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenhoven. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenhoven
Jaar Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer woningen in Zevenhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.