Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkman Garantiemakelaars

Carolieweg 2

9354TM Zevenhuizen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

Carolieweg 2 Zevenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand sfeervol wonen in het groen met veel ruimte! Verscholen achter het groen op een unieke plek dichtbij de wijk Oostindie van Leek ligt dit sfeervol woonhuis met volop leefruimte van maar liefst 188 m² op een royaal perceel van 3.335m². Hier woon je omgeven door weiland, bomen en ruimte, waar je volop kunt genieten van de natuur, de vogels en de reeën. Maar ook woon je op korte afstand van het centrum van Leek en Tolbert. De A7 richting de steden Groningen en Drachten is binnen 8 autominuten te bereiken. Kortom: royaal wonen met uitstekende bereikbaarheid! De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de woning nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er een sfeervolle, royale woonkamer gecreëerd met gebinten en aluminium schuifpuien, waarvan 1 over de hele breedte van de woonkamer, waardoor je optimaal contact hebt met het buiten. De keuken is vernieuwd in stijl en sfeer van het huis en voorzien van inbouwapparatuur en zijn de badkamer en toilet gemoderniseerd. Ook op het gebied van energiezuinigheid is veel geïnvesteerd; er zijn 22 zonnepanelen, de woning is voorzien van HR++ en HR+++ beglazing, een hybride warmtepomp en is de houtkachel aangesloten op de boiler voor levering van warm water. Hierdoor is het energielabel A+! Indeling begane grond: Royale hal/entree met garderobe en modern toiletruimte, moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer van ca. 12 m². De woonkamer is met ca. 62 m² royaal en voorzien van gebinten en houtkachel. Door de hoogte en de royale aluminium schuifpui aan de achterzijde en een 2e schuipui aan de zijkant, waardoor er weids zicht is op het groen, ervaar je hier een gevoel van ruimte en rust. Via de woonkamer kom je in de moderne woonkeuken van ca. 20 m² welke is voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vrieskast. Ook hier heb je contact met het buiten, de raampartijen bieden uitzicht op de tuin en het groen. Naast de woonkeuken is de bergruimte voor provisie en de boiler voor warm water. Vanuit de hal is ook toegang tot de trap naar de 1e verdieping, de aangebouwde en ruime garage van ca. 22 m² met witgoedaansluitingen en de daarachter gelegen geïsoleerde werkkamer/kantoor van ca. 11 m². Verdieping: Overloop, slaapkamer met kantoor/werk-/slaapkamer van samen ca. 15 m², brede slaapkamer van ca. 12 m² met dakkapel en toegang tot de royale zolderberging. De mogelijkheid bestaat om van deze ruimte nog een extra (slaap-)kamer te maken. Bijgebouw en buiten: De woning wordt omgeven door tuin en weiland. Er zijn diverse terrassen en zitplekken in de zon of schaduw, met zicht op het omliggende landschap. Er is een royale houten schuur van ca. 29 m² met overkapping, ideaal voor opslag of hobbyruimte en een houtstek. Aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto's om te parkeren. De laadpaal kan in overleg worden overgenomen. Goed om te weten: - Energielabel A+; - 22 Zonnepanelen; - C.V.- hybride warmtepomp 2023; - Houtkachel in woonkamer is aangesloten op boiler voor warm water en vloerverwarming; - Deels voorzien van HR+++ beglazing; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Goed onderhouden en met zorg bewoond; - Levensloopbestendig; - Glasvezel wordt dit jaar aangelegd; - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1933; vanaf 2013 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; - Slechts 5 minuten rijden naar centrum van Leek.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
3335 m²
Contenido
779 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9354

Mapas de Google

Ver Zevenhuizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhuizen

Meer viviendas in Zevenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.