Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Burgemeester Boerstraat 18

2761VP Zevenhuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.737

Galería de fotos

Burgemeester Boerstraat 18 Zevenhuizen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het sfeervolle, karakteristieke dorpshart van Zevenhuizen ligt deze charmante Hoekmaisonnette met ruim balkon, klaar voor een nieuwe bewoner die hier zijn of haar eigen thuis van maakt. Met een vrij uitzicht is dit een plek waar je elke dag even kunt genieten van rust en buitenruimte, midden in de levendigheid van het dorp. Licht, ruimte en comfort op een toplocatie! Begane grond: De gezamenlijke gesloten entree is verzorgd en beschikt over brievenbussen, een lift en een trappenhuis. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim gemeenschappelijk terras met de bergingen. Via de voordeur betreed je het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de dichte keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Verder is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon gelegen op het Westen, waar je met gemak een fijne loungeset kwijt kunt en heerlijk kunt genieten van de (middag-avond) zon en het vrije uitzicht. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer met veel daglichtinval. Daarnaast is er een tweede kamer, ideaal als werkruimte, kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad/douche combinatie. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt verrassend veel bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie (2023). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Riant balkon en gemeenschappelijk terras - Actieve en gezonde VVE. VVE bijdrage á € 272,- per maand - Houten kozijnen geschilderd 2025 - CV 2023 - Woonkamer voorzien van vloerverwarming Omgeving: Zevenhuizen is een karakteristiek dorp in de gemeente Zuidplas, gelegen aan de oostrand van Rotterdam. Ondanks de kleine omvang biedt het dorp verrassend veel voor wie houdt van rust, natuur en lekker eten. Direct aan de Zevenhuizerplas liggen volop mogelijkheden voor watersport, zwemmen, suppen of gewoon genieten van het zonnetje. Aan het water vind je Flow Food & Adventure, een populaire plek voor een ontspannen lunch of borrel met uitzicht op het meer. Een aanrader is ook de wandel- en fietsroute langs de molenviergang van Zevenhuizen, waar je volop kunt genieten van het typische Hollandse polderlandschap. Zevenhuizen heeft diverse uitstekende eetgelegenheden, zoals Borgo Antico, Brasserie ’t Graanhuys en La Baraque. Voor gezinnen is het een fijne plek: kinderen kunnen zich vermaken bij boerderij De Koeienstal of natuurspeeltuin Hennip Gaarde. De warme dorpssfeer maakt Zevenhuizen bijzonder; mensen groeten elkaar op straat en evenementen zoals de jaarlijkse braderie en dorpsfeesten zorgen voor een hechte gemeenschap. Op het gebied van onderwijs zijn er vier basisscholen: De Eendragt en De Nessevliet (beide protestants-christelijk), KC Koningskwartier en de openbare school ’t Reigerbos. Middelbare scholen zijn er niet in het dorp zelf, maar in de omliggende plaatsen zijn er voldoende opties. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2761

Mapas de Google

Ver Zevenhuizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhuizen

Meer viviendas in Zevenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.