Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter's Makelaardij

Oostindie 19

9354TD Zevenhuizen • Groningen

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 2.956

Galería de fotos

Oostindie 19 Zevenhuizen
Foto 86

Descripción

Tussen Leek en Roden, prachtig landelijk gelegen, volledig verbouwde en sfeervolle rietgedekte woonboerderij met grote schuur (94m²), een royale woonoppervlakte (296m²) en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Woonoppervlakte: 296 m² Slaapkamers: Zeven Overige ruimte: 110 m² Inhoud: 1.526 m³ Perceeloppervlakte: 2.125 m² ________________________________________ OMSCHRIJVING Deze fraaie en karaktervolle woonboerderij is volledig verbouwd en in 2007 voorzien van een totaal nieuwe bovenverdieping en een nieuwe rietgedekte kap. De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt bijzonder veel ruimte. De grote schuur van ca. 94 m², voorzien van twee overheaddeuren en een ruime zolder, is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals bedrijf aan huis, opslag of hobbyruimte. In de woning bevindt zich momenteel tevens een praktijkruimte, wat de veelzijdigheid van deze woonboerderij onderstreept. Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Oostindie19.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u elke ruimte tot in detail. ________________________________________ OMGEVING Rondom Leek bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals Landgoed Nienoord en het Leekstermeer, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Het dorp Leek beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, twee schoolgemeenschappen en diverse sportaccommodaties, waaronder zowel een openlucht- als overdekt zwembad. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met goede busverbindingen richting Groningen en Drachten. ________________________________________ INDELING Begane grond: Hal/entree met toegang tot de praktijkruimte, de schuurruimte en de gezellige, ruime woonkeuken, die overgaat in de L-vormige woonkamer met houtkachel. Samen vormen deze ruimtes een oppervlakte van circa 68 m². Via tuindeuren bereikt u de fraaie veranda met uitzicht over de grote, besloten tuin. In het achterhuis bereikt u via een brede hal drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 17 m² en 20 m², waarvan één momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Daarnaast bevinden zich hier een toilet en een doucheruimte met wastafel. Aan het einde van de hal komt u in een lichte en sfeervolle tuinkamer met veel ramen, openslaande tuindeuren en vloerverwarming. Eerste verdieping: Grote overloop met aansluitend vier slaapkamers van circa 9 m², 16 m², 17 m² en 17,5 m². De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche en twee wastafels. Zolder: Vlizo trap naar grote bergzolder Schuur: De royale schuur is vanuit de woning bereikbaar van circa 94 m² is maar liefst 16 meter diep en beschikt over twee grote overheaddeuren en een vaste trap naar een ruime bergzolder. De schuur is gebouwd met spouwmuren en voorzien van een geïsoleerd dak. Tuin: De grote tuin met fruitbomen is volledig omsloten door een hoge beukenhaag, wat zorgt voor optimale privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven tot in de late avonduren. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Prachtige landelijke keuken met inbouwapparatuur • Spouwmuur- en dakisolatie • Dubbele beglazing en HR++ glas • 9 zonnepanelen (2020) • Modern sanitair • Inzethoutkachel in de woonkamer Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding, waarmee u een gedetailleerd beeld krijgt van de indeling en de ruimtes en zich eenvoudig een goede voorstelling kunt maken van deze bijzondere woonboerderij.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
296 m²
Área del lote
2125 m²
Contenido
1526 m³
Otra zona interior
110 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
7 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9354

Mapas de Google

Ver Zevenhuizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhuizen

Meer viviendas in Zevenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.