Ir directamente al contenido
Logotipo de Perdijk Makelaars

Koetsierstuin 6

2761HT Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenhuizen

Galería de fotos

Koetsierstuin 6 Zevenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, gelegen in de jonge en geliefde nieuwbouwwijk Koningskwartier in Zevenhuizen? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Het Koningskwartier is een moderne, ruim opgezette woonwijk met een mooie variatie aan woningtypes. Er is duidelijk nagedacht over comfort en leefruimte: je geniet hier van ruime parkeergelegenheid, fraai aangelegde groenstroken en diverse speeltuinen. Een prettige omgeving voor jong en oud. Je woont hier op korte afstand van de Dorpsstraat van Zevenhuizen, waar je terechtkunt voor winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen. Ook liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier goed: De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen allemaal in de directe omgeving. Hier wandel of fiets je langs water en groen, met volop rust en ruimte om te ontspannen. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je het dorpse wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD: 'Papa, mama ik ga buitenspelen'; en daar rennen ze naar de speeltuin voor het huis. Uren hebben wij op het bankje voor het huis heerlijk in de zon gezeten met de kinderen heerlijk aan het spelen met de buurkinderen. 8 Jaar geleden hebben wij dit huis ons paleisje gemaakt en kwamen we na een drukke werkdag echt thuis. 's Morgens werden we heerlijk rustig wakker door de fluitende vogels en het zonlicht wat zachtjes door de ramen schijnt. Heerlijk ontbijt klaarmaken in de handgemaakte keuken welke van alle gemakken is voorzien is elke dag weer een feestje. Op een mooie dag zijn wij ook veel in de tuin te vinden waar voor ieder wel een plekje te vinden is. De kinderen lekker spelen op het gras en wij lekker tuinieren. 's Avonds de dag afsluiten onder een sterrenhemel; wie wil dat nu niet. In de hoofdslaapkamer hebben wij ervoor gekozen om een inbouwkast te plaatsen waar alle spullen netjes in opgeborgen kunnen worden. Op de 2e verdieping hebben wij een grote kastenwand gemonteerd met de mogelijkheid om alleen een wand te zetten om een kamer te creëren met al een inbouwkast erin. Nu wij aan een nieuw hoofdstuk beginnen willen zouden wij graag het huis en de omgeving meenemen naar onze nieuwe woonplaats ... maar dan kunnen de nieuwe bewoners natuurlijk niet ervaren wat hij hebben ervaren! En wij hopen, dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis voelen als dat wij dit doen. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 125 m2 - bouwjaar 2017 - energielabel A - ketel 2017 - 3 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond en badkamer - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - open zolderverdieping; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer(s) - tuin op het noord oosten - vrijstaande berging - vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde - grote speelweide aan de voorzijde - rustige, kindvriendelijke ligging Meetgegevens: Woonoppervlakte 124 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 Externe buitenruimte 7 m2 Inhoud 437 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal met toilet en trapopgang stap je de ruime en heerlijk lichte woonkamer binnen. Hier vind je een praktische trapkast én een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je kookt hier op een inductieplaat en beschikt over een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap (allemaal van Siemens). Daarnaast is er volop bergruimte – ideaal voor al je keukenspullen. Leuk feitje; de keuken is uniek. Gemaakt bij een jachtbouwer! Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is uitgerust met een maatwerk kastenwand, wat zorgt voor extra veel praktische bergruimte. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. De sterrenhemel en het raam zorgen voor een frisse en luxe sfeer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is momenteel een open ruimte en voorzien van een kastenwand, een Velux dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Heb je meer kamers nodig? Dan is het hier eenvoudig mogelijk om twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Een fijne plek om buiten te zitten en praktisch voor fietsen en opslag. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: koetsierstuin6.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2761

Mapas de Google

Ver Zevenhuizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhuizen

Meer viviendas in Zevenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.