Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Wethouder Kreftlaan 18

2761TZ Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.916

Galería de fotos

Wethouder Kreftlaan 18 Zevenhuizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning! Deze leuke woning beschikt over een grote woonkamer waar veel licht naar binnen schijnt met daarachter een tuin op het zuidwesten. Vanuit de hal is een berging aan de voorzijde te bereiken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (thans 2 maar eenvoudig weer terug te brengen) en een super de luxe badkamer. Op de 2e verdieping is nog een kamer te vinden welke nu in gebruik is als logeerkamer. De ideale ligging in Zevenhuizen nabij recreatiegebied de Rottemeren en de Zevenhuizerplas maken het plaatje compleet. Begane grond: Entree, hal met het toilet (met wandcloset en fonteintje), de meterkast en de pomp van de vloerverwarming. Zowel vanuit de hal als vanaf de voorzijde van het huis is de verwarmde berging met extra opbergruimte te bereiken. Ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen op de handige vliering. De ruime woonkamer heeft een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming (de vloer is geïsoleerd in 2014). De gehele benedenverdieping is in 2024 geverfd en er zijn nieuwe inbouwspots geplaatst. Aan de voorzijde ligt de open luxe keuken die in 2023 is geplaatst, aan de wand bevindt zich een kastenwand met daarin de combi/oven koelkast en vriezer. De voorzijde van de keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: moderne AEG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quoocker. Via de woonkamer loopt u middels de dubbele openslaande deuren (geplaatst in 2018) direct de zonnige tuin in. Deze ligt op het zuidwesten, perfect voor middag- en avondzon. Direct naast de deur bevindt zich een buitenkraan. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een grote overkapping. De ideale plek om in de ochtendzon te genieten van een kopje koffie of om in de namiddag/avond beschut te zitten tijdens een gezellige BBQ met vrienden en/of familie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop en drie slaapkamers, waarvan twee nu samengevoegd zijn tot één royale kamer. Wilt u liever drie kamers? Dat is eenvoudig te herstellen. De badkamer is een absolute blikvanger: luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een XL-ligbad, dubbele wastafel, designradiator en aparte douchezone met twee regendouches én een losse handdouche. Extra comfort door middel van de twee kunststof Velux dakramen, die zorgen voor licht en ventilatie. De badkamer is tevens ook voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via de overloop bereikt u de tweede verdieping, een open en lichte ruimte met volop mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig een extra (slaap)kamer creëren. Het aanwezige dakraam met kantel-kiepstand zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht. Praktisch is de vaste kast met daarin de cv-installatie (Bosch CW6, 2013/2014), netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond. De buiten panelen zijn in 2024 en 2025 volledig vervangen voor keralit. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2010). In de diepe, keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten bent u gegarandeerd van voldoende zon. Het laatste stukje van de tuin behoort niet officieel tot het perceel. Zevenhuizen Zevenhuizen is een karakteristiek dorp in de gemeente Zuidplas, gelegen aan de oostrand van Rotterdam. Ondanks de kleine omvang biedt het dorp verrassend veel voor wie houdt van rust, natuur en lekker eten. Direct aan de Zevenhuizerplas liggen volop mogelijkheden voor watersport, zwemmen, suppen of gewoon genieten van het zonnetje. Aan het water vind je Flow Food & Adventure, een populaire plek voor een ontspannen lunch of borrel met uitzicht op het meer. Een aanrader is ook de wandel- en fietsroute langs de molenviergang van Zevenhuizen, waar je volop kunt genieten van het typische Hollandse polderlandschap. Zevenhuizen heeft diverse uitstekende eetgelegenheden, zoals Borgo Antico, Brasserie ’t Graanhuys en La Baraque. Voor gezinnen is het een fijne plek: kinderen kunnen zich vermaken bij boerderij De Koeienstal of natuurspeeltuin Hennep Gaarde. De warme dorpssfeer maakt Zevenhuizen bijzonder; mensen groeten elkaar op straat en evenementen zoals de jaarlijkse braderie en dorpsfeesten zorgen voor een hechte gemeenschap. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
409 m³
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2761

Mapas de Google

Ver Zevenhuizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhuizen

Meer viviendas in Zevenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.