Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Caustraat 44

4301MN Zierikzee • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zierikzee

Galería de fotos

Caustraat 44 Zierikzee
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fijne en rustige plek in Zierikzee, in de wijk Malta, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen gemeentelijk plantsoen? Dat kan aan de Caustraat 44. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een zonnige tuin. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie waar rust, ruimte, groen en voorzieningen samenkomen. De woning is gebouwd in 1968 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd, waaronder gevelisolatie (2023) en de plaatsing van zonnepanelen (2020). Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een perceel van 314 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de trapopgang en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een kast met de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline, 2007) en een waterontharder (2020). De woonkamer is opvallend ruim en bestaat uit een oorspronkelijk deel en een uitgebouwde achterzijde. Het oorspronkelijke deel is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle houthaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (circa 1993), waardoor een lichte leefruimte is ontstaan met tegelvloer en vloerverwarming, een lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de elektrische zonwering aan zowel de achter- als zijkant van de aanbouw is het hier ook op warme dagen comfortabel verblijven. Halverwege de woonkamer bevinden zich drie praktische kasten: een meterkast, servieskast en trapkast. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en betreft een dichte keukenopstelling. Deze is voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, oven, koelkast en een Miele vaatwasser. Daarnaast is er een dubbele spoelbak en een close-in boiler achter de plint aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de pomp van de vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten een van de slaapkamers heeft ook nog een vaste wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met wastafel en radiator. De indeling is praktisch en compleet voor een gezinssituatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote vierde slaapkamer, wasmachineaansluiting en veel extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen (SolarEdge HD Wave). De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, radiator en wastafel. Garage en buitenruimte: De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage van circa 5,85 meter diep en 3,22 meter breed, voorzien van elektra en verwarming. Ideaal voor het stallen van een auto, hobbyruimte of opslag. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Dankzij de ligging en het perceel van 314 m² is er volop ruimte om buiten te genieten. Op de oprit aan de voorzijde kunnen makkelijk 2 auto's geparkeerd. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zierikzee. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een gemeentelijk plantsoen. Dit geeft een ruimtelijk gevoel en zorgt voor veel privacy. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een speeltuin, trapveldje en een bushalte op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn goed bereikbaar. Het historische centrum van Zierikzee met winkels, horeca en de haven ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de N59 snel te bereiken, waardoor steden als Goes en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Algemeen: De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2020), muurisolatie (2023) en bodemisolatie middels een laag van 25 centimeter schelpen. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De woning is altijd netjes onderhouden en biedt een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.