Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Manhuisstraat 5

4301BK Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 4.056

Galería de fotos

Manhuisstraat 5 Zierikzee
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij presenteert met trots deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Manhuisstraat 5 in hartje Zierikzee. Gebouwd in 1938 en voorzien van sfeervolle glas-in-looddetails, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant thuis op een centrale locatie. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin én een dakterras, perfect voor stadsliefhebbers die willen genieten van rust, karakter en comfort. Enkele kenmerken op een rij: - vrijstaande woning met ca. 98 m² woonoppervlakte; - sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; - dichte, nette keuken met inbouwapparatuur; - 2 ruime slaapkamers en praktische bergzolder; - verzorgde tuin met terras en vrijstaand schuurtje; - zonnig dakterras met zicht op de omgeving; - bouwjaar 1938, met originele glas-in-looddetails; - deels voorzien van dubbele beglazing; - energielabel G. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, trapopgang en trapkast betreed je deze sfeervolle woning. Aan het einde van de hal bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en toegang tot de tuin. Aangrenzend is er een modern afgewerkte inloopdouche met designradiator en een separaat toilet. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt dankzij de vele raampartijen een prettige sfeer. Authentieke details zoals de glas-in-loodramen geven de ruimte karakter. Vanuit de woonkamer bereik je de nette hoekkeuken, voorzien van onder meer een koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel en de ander met toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. Vanuit de overloop stap je zo het zonnige dakterras op aan de achterzijde, een heerlijke plek om buiten te zitten met zicht op de groene omgeving. Tuin De fraai aangelegde tuin beschikt over een terras, veel groen en een stenen berging voor fietsen of tuingereedschap. Via een afsluitbare poort aan de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar vanaf de straat. Algemeen De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Dak- en gevelisolatie zijn aanwezig. De begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer, de verdieping met een houten vloer. Verwarming en warm water via een cv-ketel. Zierikzee Zierikzee is een charmant historisch stadje op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland, bekend om zijn rijke geschiedenis, monumentale gebouwen en gezellige sfeer. De sfeervolle binnenstad ademt karakter met authentieke straatjes, oude stadspoorten en een bruisende jachthaven. Hier geniet je van lokale winkels, gezellige terrassen en culturele evenementen, terwijl je omringd bent door natuur, water en rust. Zierikzee combineert het beste van stad en eiland, ideaal om te wonen én te genieten! Laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze charmante woning op een unieke plek in Zierikzee. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag zien! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
362 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.