Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Dorpsstraat 15

4111KR Zoelmond • Gelderland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 2.912

Galería de fotos

Dorpsstraat 15 Zoelmond
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol wonen met ruimte (bijna 200 m² woonoppervlakte), sfeer en mogelijkheden – levensloopbestendig en instapklaar Aan de rand van de sfeervolle dorpskern, op een fijne woonlocatie met achterom via de Groeneweg, vind je dit verrassend royale en charmante vrijstaande woonhuis. Een woning die je niet alleen raakt door zijn karakter, maar ook door de ruimte, het comfort en de vele gebruiksmogelijkheden. Dit is een plek die je moet ervaren. Met een perceel van 275 m² eigen grond, een zonnige tuin op het zuidwesten én een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte op de begane grond, is deze woning niet alleen zeer geschikt voor gezinnen, maar ook volledig levensloopbestendig. Indrukwekkend veel ruimte op de begane grond Stap binnen in een sfeervolle hal met karakter en een vernieuwd toilet. De lichte, ruime woonkamer (ca. 36 m²) met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar het terras ademt gezelligheid en warmte. De half open keuken is dit jaar volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking. De iets lager gelegen ligging geeft een speels en ruimtelijk effect. Via de keuken bereik je niet alleen de handige provisiekelder, maar ook de bijkeuken en de multifunctionele uitbouwen aan de achterzijde. Hier bevinden zich onder meer een ruime werk-/tuinkamer (ca. 25 m²), een kantoorruimte met vliering, en een lichte studio of atelier met openslaande deuren naar de tuin. Deze vertrekken geschikt voor werken aan huis, hobby’s, gastenverblijf of slaapkamers. De vernieuwde badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en stijlvol uitgevoerd met een moderne inloopdouche en fraai wastafelmeubel – praktisch én klaar voor de toekomst. Speelse verdieping met authentieke charme Op de eerste verdieping word je verrast door de unieke sfeer. Plafonds zijn deels opengewerkt waardoor de authentieke houten spanten prachtig zichtbaar zijn – vooral in de ouderslaapkamer, waar de hoogte en het lijnenspel een indrukwekkende ruimtelijkheid geven. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers, een separaat toilet met dakvenster en toegang tot een royale bergzolder. Comfort en kwaliteit in een historisch jasje Hoewel de oorsprong van de woning teruggaat tot circa 1880, is er in de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in bouwkundige kwaliteit en comfort. Denk aan: Dak- en gevelisolatie Vernieuwde dakbedekking en goten Nieuwe ramen en kozijnen met isolatieglas Strak schilderwerk binnen en buiten Het resultaat is een karakteristiek huis met moderne gemakken en uitstekende energieprestaties. Buitenleven met privacy De beschutte tuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy. Grenzend aan de woonkamer vind je een royaal terras, omringd door een mix van beplanting. Ideaal om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Via de Groeneweg is de tuin ook achterom bereikbaar. Samengevat Vrijstaand karakteristiek woonhuis Levensloopbestendig met veel vertrekken op de begane grond Vernieuwde badkamer met inloopdouche Nieuwe keuken met moderne apparatuur Multifunctionele uitbouwen: kantoor, atelier, studio Authentieke details en verrassende hoogte op de verdieping Zonnige tuin met privacy Gelegen op toplocatie in het dorp Eigen parkeerplaats aan de achterzijde Een woning met karakter, comfort én toekomstwaarde. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en veelzijdigheid van deze unieke plek!

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
751 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4111

Mapas de Google

Ver Zoelmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoelmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoelmond. En 2025 había 632 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.679.

Inhabitantes

632

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.679

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.371

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoelmond
Año Inhabitantes
2021 623
2022 620
2023 630
2024 634
2025 632

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoelmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.300
2022 EUR 388.074
2023 EUR 430.263
2024 EUR 458.609
2025 EUR 485.679

Composición de los residentes

Edad

65+: 128 0-15: 103 15-25: 68 25-45: 122 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

159

Praktisch

11

Middelbaar

198

Origen de los residentes (2025)

Europa

23

Nederland

575

Buiten Europa

29

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 12
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 12
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

53

Etiqueta C

52

Etiqueta D

44

Etiqueta B

37

Etiqueta A

29

Etiqueta F

26

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoelmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.623
2021 1.872 3.692
2022 1.410 3.399
2023 1.109 3.309
2024 1.096 3.376

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 3.012

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.132 • Electricidad: 3.489

Appartement

Gas: 1.459 • Electricidad: 3.471

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.223

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.879

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.763

Actividad empresarial en Zoelmond (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 108

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoelmond
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoelmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoelmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoelmond?

Zoelmond telt in 2025 ongeveer 632 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond is in 2025 circa € 485.679.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond ligt rond € 37.371 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelmond?

In Zoelmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Zoelmond

Ver más viviendas en este lugar.