Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers NVM Makelaars

Ahornzoom 2

2719GM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.275

Galería de fotos

Ahornzoom 2 Zoetermeer
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime HOEK-eengezinswoning ligt aan het water in de populaire wijk Rokkeveen en heeft energielabel A++ mede door de 9 zonnepanelen die geplaatst zijn en de hybride warmtepomp. Met zijn riante woonkamer, ruime open keuken, drie zeer goede slaapkamers, lichte badkamer, twee toiletruimtes uit 2024, veel bergruimte en een heerlijke achtertuin met prieel en aan het water gelegen maakt dit een ideale woning voor een gezin of iemand die graag ruimte en rust wil. Woonbeleving van de eigenaar: Sinds 2004 wonen wij met veel plezier in dit prachtige hoekhuis, dat door de jaren heen met zorg en naar eigen smaak is opgeknapt. Het is een gezellig en sfeervol huis met een warme uitstraling, gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een zonnige, fraai aangelegde tuin aan het water met een gezellig prieel, een zij-tuin en voortuin - perfect om te genieten van het buitenleven. De openslaande deuren (voorzien van 2 schuifhorren) vanuit de woonkamer brengen je direct in deze fijne buitenruimte. Binnen tref je een bijzondere keuken in industriële/landelijke stijl, houtkleur met zwart granieten werkblad, uitgerust met een losstaande oven (Smeg) met afzuigkap met plasma filter (Smeg) met inductiekookplaat 5 pitten en een losse koelkast (Etna) - zowel functioneel als stijlvol. Verder ingebouwde vaatwasser (Siemens) en Quooker. 1e etage: 2 slaapkamers, 1 badkamer en een aparte toilet Boven etage: 1 slaapkamer, wasserette met ketel met buiten hybride warmtepomp en een opbergkast. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Een heerlijke plek voor wie rust en gemak wil combineren met karakter en sfeer. Indeling: Eigen parkeerplaats, entree langs de berging en via de zij-tuin, ruime hal met meterkast, nette toiletruimte met zwevend zwart toilet en half betegelde wand. Royale open keuken van ca. 3.16x2.92 aan voorzijde gelegen in houtlook met hoogglans zwart granieten werkblad voorzien van diverse apparatuur, o.a. een 5-pits SMEG inductiekookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Sfeervolle tuingerichte woonkamer van ca. 5.95x5.15 met sprekende zwart/witte vloer met vloerverwarming en openslaande deuren richting de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten zodat u vrijwel de gehele dag kan genieten van de zon. De gezellige tuin is voorzien van een vlondervloer, ligt aan het water en is voorzien van een gezellig prieel en solide schuttingen. Het zonnescherm zal ook zeker goed van pas komen op de zonnige dagen. 1e Verdieping: overloop, voorkamer van ca. 4.23x3.05/2.56 met mooie laminaatvloer, achterkamer van ca. 5.15x3.43/2.06 met grote dakkapel dat uitzicht op de tuin geeft en voorzien is van een fraaie laminaatvloer. Ruime badkamer in het zwart/wit, voorzien van daglicht, handdoekradiator, wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche en hangend dressoir. Separate toiletruimte met zwevend zwart toilet en half betegelde wand. 2e Verdieping: overloop, separate waskamer met wasmachine- en droger aansluiting en de CV-opstelling (Intergas HR/07 uit 2024) met hybride warmtepomp. Lichte slaapkamer van ca. 4.22x3.02/2.53 voorzien van laminaatvloer en een grote bergruimte groot genoeg voor al uw spullen. Kortom een sfeervolle ruime HOEK-woning aan het water in een populaire wijk. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een speelveld, Balijbos met wandel- fiets- en ruiterpaden en kinderboerderij. Voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1995. Woonoppervlakte ca. 109 m². Berging: 9,5 m². Inhoud ca. 372 m³. 163 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.. Voorzien van dak en muur isolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. 9 zonnepanelen. Definitief energielabel: A++; geldig tot 26-03-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR/07 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2719

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.